【法规名称】
【颁布部门】 沈阳市政府
【发文字号】 市政府令第7号
【颁布时间】 2001-08-28
【实施时间】 2001-11-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 107796 什么是编号？
【正 文】
第2页 沈阳市城市供暖管理办法
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[接上页] 第二十条 已实行分户供暖的，由职工所在单位将采暖费发给职工，职工向供暖企业交费。或由职工垫付，职工所在单位按职工住房控制标准内实际面积予以报销。 未实行分户供暖的，由职工所在单位向供暖企业交纳采暖费。 第二十一条 机关和事业单位职工的采暖费，由财政部门单独列支，专户存储；企业职工的采暖费，由企业按月足额为职工专户存储。 职工所在单位必须按规定按期足额为职工交纳采暖费。 第二十二条 职工所在单位的行政主管部门及区、县（市）政府应建立供暖交费保障体系。督促职工所在单位按规定的收费标准和交纳时间为职工交纳采暖费。 第二十三条 供暖用户转让房屋或互换房屋使用权的，必须与供暖企业结清所欠采暖费，并办理供暖合同变更手续。不办理变更手续的，房产行政管理部门不予办理房屋所有权或使用权变更手续。 第二十四条 已经供暖的商品房屋售出未进住的，其采暖费由房屋所有权人或者承租人所在单位承担；尚未售出的空置商品房的采暖费，由开发建设单位承担。 第二十五条 供暖企业收取的采暖费必须专款专用，严禁挪作他用。 第五章 供暖运行管理 第二十六条 供暖企业应按国家、省、市规定的技术规范和标准，对供暖设备进行维修养护、更新改造。 第二十七条 供暖企业应按规定使用符合环保标准的洁净燃料，按照规定实行低温连续供暖，确保室内温度达到市政府规定的标准。 第二十八条 供暖企业供暖温度达不到规定标准或缩短供暖期限的，已按规定交纳采暖费的用户有权按照供暖合同追究供暖企业的违约责任。但由于用户擅自拆除、移动、改造、遮蔽供暖设施或损毁供暖设施造成供暖温度达不到规定标准的除外。 第二十九条 因擅自拆改供暖设施或者对供暖设施保温不当造成相邻用户经济损失的，由行为人负责赔偿。 第三十条 供暖企业对供暖设施进行维修、更新、改造时，房屋所有权人或使用人必须给予配合，不得阻挠，并自行或由维修人员将妨碍物拆除。 第六章 法律责任 第三十一条 对供暖企业有下列行为的，由房产行政管理部门予以处罚； （一）擅自新建、改建、扩建供暖工程，擅自摘网、联网、建临时热源的，处以１００００元至３００００元罚款。 （二）未经验收交付使用供暖设施的，处以５０００元至１００００元罚款。 （三）未经资质审查擅自从事供暖经营管理活动的，责令其补办资审手续，并处以１００００元至３００００元罚款。 （四）挪用采暖费的，如数追回被挪用的采暖费，并处以２０００元至１００００元罚款，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 （五）供暖达不到标准的，处以２０００元至１００００元罚款；不按期供暖或中断供暖的，责令供暖企业按合同对用户进行补偿，并处以１００００元至３００００元罚款。 第三十二条 对违反本办法规定有下列行为之一的，由房产行政管理部门给予处罚； （一）违反本办法第十六条（一）、（五）、（六）项规定的，处以５００元以上１０００元以下的罚款。责令其恢复原状，已造成供暖设施损坏的按价赔偿。 （二）违反本办法第十六条（二）、（四）项规定的，处以１０００元以上３０００元以下罚款。责令其恢复原状，已造成供暖设施损坏的按价赔偿。 （三）违反本办法第十六条（三）项规定的，从供暖之日起，按放水装置流量每吨补交水费５元，并处以１０００元以下罚款。 （四）阻碍维修供暖设施的，采取强制修缮措施，并处以２００元至２０００元罚款。 第三十三条 对应当为职工交纳采暖费而不交纳的单位，除责令其限期交纳外，并处以１００００元至３００００元罚款。 第三十四条 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请复议或直接向人民法院起诉。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出行政处罚决定的机关申请人民法院强制执行。 第七章 附则 第三十五条 本办法执行中的具体问题由市房产管理局负责解释。 第三十六条 本办法自２００１年１１月１日起施行。 《沈阳市城市供暖管理暂行规定》［沈政发（１９８９）６号］、《沈阳市城市供暖管理行政处罚办法》［沈政发（１９９２）４９号］同时废止。 |
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