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【法规名称】 
【颁布时间】 2005-02-02
【法规编号】 81360  什么是编号?
【正  文】

第8/2005号运输工务司司长批示,批准将一幅以租赁制度批出,位於氹仔岛孙逸仙博士大马路的土地的批给合同所衍生的权利有偿转让。


  
  运输工务司司长行使《澳门特别行政区基本法》第六十四条赋予的职权,并根据七月五日第6/80/M号法律第一百五十三条和续後数条的规定,作出本批示。
  
  一、根据本批示组成部分的附件合同所载的规定,批准将一幅以租赁制度批出,面积669平方米,位於氹仔岛孙逸仙博士大马路,称为TN5C地段,标示於物业登记局第23018号的土地的批给合同所衍生的权利有偿转让予Companhia
  
  de Investimento e Constru??o Loi Hou, Limitada。该批给合同由第86/SATOP/99号批示规范。
  
  二、批准将批给土地的利用期限延长二十四个月,由二零零四年九月二十九日起计。
  
  
三、本批示即时生效。
  
  二零零五年一月二十日
  
  运输工务司司长 欧文龙

  
  ———
  
  附件
  
  
(土地工务运输局第6336.2号案卷及土地委员会第32/2000号案卷)

  
  
合同协议方:

  
  甲方——澳门特别行政区;
  
  乙方——Vong Chi Keong;及
  
  丙方——Companhia de Investimento e Constru??o Loi Hou, Limitada。
  
  鉴於:
  
  一、基於当时由Vong Chi Keong提起针对Ieong Weng Kuong及Companhia de Investimento e
  
  Constru??o Loi Hou, Limitada的诉讼所衍生的争讼处於待决阶段,应各方的要求,透过运输工务司司长於二零零一年六月十八日所作的批示,中止该幅以租赁制度批出,面积669平方米,位於
  
  氹仔岛孙逸仙博士大马路,称为TN5C地段,透过公布於一九九九年九月二十九日第三十九期《澳门政府公报》第二组的第86/SATOP/99号批示批予Vong
  
  Chi Keong的土地的批给所衍生的权利的有偿转让的案卷程序。
  
  二、Ieong Weng Kuong,已婚,居於澳门上海街175号中华总商会大厦十四字楼“G”至“K”,透过以Vong Chi Keong,未婚,成年,澳门出生,居於澳门高美士街,无门牌号码,Kam
  
  Fung大厦II座十二字楼“K”,的受权人及以总址设於澳门上海街175号中华总商会大厦十三字楼“F6”,登记於商业及动产登记局第13670(SO)号的Companhia
  
  de Investimento e Constru??o Loi Hou, Limitada的董事身份於二零零四年七月十六日及二零零四年九月三日递交的申请书,请求根据由申请人Vong
  
  Chi Keong舍弃请求的认可判决,该判决已於二零零二年六月二十日转为确定判决,有关争讼已确定地获解决及按照附於该申请的由中级法院於二零零四年七月二十三日发出的证明,继续进行先前所指转让的案卷程序。
  
  三、依申请人所述,仅最近才知悉由承批人Vong Chi Keong提起的诉讼对有关土地批给的转让案卷的继续进行已不构成障碍,而该仍待决的同一争讼关系到其因蒙受损失而获赔偿所提出的反诉,此事实使其递交二零零四年七月十六日的申请书。
  
  四、基於转让的案卷处於待决阶段,不可能在原先规定的期限内及在按照运输工务司司长二零零二年五月八日的批示所批准的延期内,即二零零四年九月二十九日前进行该土地的利用,申请人基於此原因请求将土地的利用期限延长两年,由二零零四年九月二十九日起计。
  
  五、在此情况下,已命令继续进行该案卷的程序,并将该案卷送交土地委员会,该委员会於二零零四年十月二十八日举行会议,同意批准转让的申请。
  
  六、土地委员会的意见书已於二零零四年十一月二十九日经行政长官的批示确认,该批示载於运输工务司司长二零零四年十一月二十五日的赞同意见书上。
  
  七、上述土地标示於物业登记局第23018号及以承批人名义登录於第25337F号。
  
  八、根据并履行七月五日第6/80/M号法律第一百二十五条的规定,已将转让的条件通知转让人及承让人,其透过二零零四年十二月十六日的声明书,明确表示接纳有关条件。
  
  第一条 
  
  经甲方批准,透过本合同,乙方按照由一九九九年九月二十九日第三十九期《澳门政府公报》第二组公布的第86/SATOP/99号批示规范的批给合同所订定的条件,将一幅以租赁制度批出,面积669(陆佰陆拾玖)平方米,价值为$14,332,502.00(澳门币壹仟肆佰
  
  叁拾叁万贰仟伍佰零贰元整),位於氹仔岛孙逸仙博士大马路,称为TN5C地段,标示於物业登记局第23018号的未被利用的土地的批给所衍生的权利,以$5,000,000.00(澳门币伍佰万元整)转让予丙方,并获其接纳。
  
  第二条 
  
  土地的利用期限延长24(贰拾肆)个月,由二零零四年九月二十九日起计。
  
  第三条 
  
  澳门特别行政区初级法院为有权解决由本合同所产生任何争讼的法院。
  
  第四条 
  
  如有遗漏,本合同以七月五日第6/80/M号法律和其他适用的法例规范。
  
  ———
  
  
二零零五年一月二十五日於运输工务司司长办公室
  
  办公室主任 黄振东
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