您所在位置:法邦网 > 法律法规 > 法规浏览

管理我的法规库

哇,我可以拥有自己的法规库!

法规提交

如果您发现我们没有收录到的法规,您可以在此提交。提交后我们会即时把它收录上,感谢您参与维护我们共同的法规库。
【法规名称】 
【颁布时间】 2000-09-06
【法规编号】 91336  什么是编号?
【正  文】

第75/2000号运输工务司司长批示,宣告一幅以长期租赁方式批出,位於澳门半岛毗邻连胜马路28号A楼宇的土地的合同失效。


  
  透过一九九九年五月七日向前土地工务运输司递交的申请书,Sociedadede Investimento Imobiliário Chun On, Limitada,根据物业登记局第G-66-L册第69页第14222号登记,其为位於澳门连胜马路28号A楼宇之业权人,并为遵照对该地点的已通过之街道准线图,表示有意利用该幅面积32.7平方米,整为33平方米之毗邻地段,因该幅地段从未被原承批人及其继承人所利用。同时请求於解决有关批给合同之事项後将该地段批给该公司。
  
  上述地段作为乡村土地形式在B-36册第50页背页第13447号标示,透过於一九三八年七月十四日签署并载於中央公钞局第69册第98页背页之公证契约,以长期租借方式将上述28号A之楼宇批给当时的业权人ChiongChong Cao使之将该楼宇向前移至新街道准线的位置。
  
  然而,正如申请人辩称,原承批人和其继承人,以及现时在物业登记局G-21册第21页第26592至26594号登记之拥有人CheongSiu Leng 、Cheong Siu Vang及Cheong Siu San并没实行该利用,按照经工务局建议而由总督作出的批示,根据当时生效并由一九二八年五月十九日第二十期《澳门政府公报》公布之地方立法性法规第十八款所核准之批给规章第三十七条之规定,该批给被视为无效及不产生任何效力。
  
  然而,并未对其宣告为无效是基於尚存在与公共利益不相容的情况。该公共利益乃始於批给土地被切实及依然地进行有关利用,以便履行其社会——经济(或其他)职能及法定目的。
  
  无论如何,由於并无宣告其无效,故对上述批给适用七月五日第6/80/M号法律第一百零五条和第一百六十六条的规定,此举亦为着该法律过渡性规定第一百九十五条之效力。
  
  上述第一百零五条第三款及第一百六十六条订定了可归责於承批人不遵守利用期之处分制度,其将科以罚款直至该批给确定失效为止。然而应首先适用合同中订定的有关期限、没有或中止利用及罚则等。
  
  在此情况下,由於有关土地批给合同的遗漏,土地工务运输局土地管理厅建议因对有关地段作登记之拥有人CheongSiu Leng、Cheong Siu Vang及Cheong Siu San的居所不详,须透过公示传唤以便其就没进行有关利用作出解释。
  
  根据有关建议,於二零零零年三月十五日第十一期《澳门特别行政区公报》第二组第一次刊登该告示,於二零零零年三月二十九日第十三期《澳门特别行政区公报》第二组第二次刊登该告示,以及在一份中文及一份葡文报章内刊登由第二次即最後一次刊登於《公报》时起计十五天期限内就没利用该土地作解释,否则宣告该批给失效。
  
  由於承批人或代表承批人之人没有作出有关解释,故已视为确定不履行合同,因此,根据七月五日第6/80/M号法律第一百六十六条第一款a)项之规定已符合宣告该批给失效之要件。
  
  如此,该案卷已送交土地委员会,该委员会已於二零零零年五月二十五日举行会议,并对宣告临时批给失效及随後将该土地归属澳门特别行政区所有以纳入私产事宜发出了赞同意见书。
  
  运输工务司司长於二零零零年六月十二日亦发出赞同意见,其於同日经澳门特别行政区行政长官确认。
  
  基此;
  
  运输工务司司长行使《澳门特别行政区基本法》第六十四条赋予的权能,并根据七月五日第6/80/M号法律第一百六十六条、第一百九十五条及续後数条的规定,作出本批示。
  
  一、
  
  监於确定不履行所签定的合同,宣告该幅以长期租借方式批出,受一九三八年七月十四日在中央公钞局签订之公证契约规范,面积33平方米,在地图绘制暨地籍局於二零零零年四月五日发出之第5441/1997号地籍图上标示,并位於澳门连胜马路与该马路28号A楼宇毗邻土地的批给失效。
  
  二、
  
  由於上款所指之失效,该土地之利用权归属澳门特别行政区所有,并免除任何责任或负担而纳入其私产。
  
  三、 上述土地之价值为澳门币33,000.00 (叁万叁仟) 元。
  
  四、 本批示立即生效。
  
  
二零零零年八月二十八日
  
  运输工务司司长 欧文龙
此法规有错误,我来纠正。请点击在此 提交错误内容或者您纠正的内容!
回到顶部
法规搜索:
法律法规  Copyright ©2007-2014 Fabao365.com 版权所有
|
京ICP备10210683号
|
京公网安备11010802013176号
|
法邦律师交流QQ群:46070842
|
客服电话:010-57499208(不解答法律咨询)
法邦微信号:fabangwang