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【法规名称】 
【颁布时间】 1900-01-01
【法规编号】 100662  什么是编号?
【正  文】

第134/2006号运输工务司司长批示,以租赁制度和免除公开竞投方式批出一幅位於氹仔岛,邻近飞能便度街的土地,并将一幅位於澳门半岛蛤巷,属完全所有权制度的土地赠与澳门特别行政区。


  
  运输工务司司长行使《澳门特别行政区基本法》第六十四条赋予的职权,并根据《民法典》第九百三十四条和续後数条、七月五日第6/80/M号法律第二十九条第一款c)项、第四十九条和续後数条,以及第五十七条第一款a)项的规定,作出本批示。
  
  一、根据本批示组成部分的附件合同所载规定及条件,以租赁制度和免除公开竞投方式批出一幅位於氹仔岛,邻近飞能便度街,标示在物业登记局第10129号,面积3,633平方米的土地,用作兴建一幢作商业和公共停车场的楼宇。
  
  二、以完全所有权制度将一幅位於澳门半岛蛤巷,其上建有15号楼宇,登记面积为60平方米,经重新测量後更正为50平方米,标示於物业登记局第21446号的土地赠与澳门特别行政区,以便纳入其公产,作为公共街道。
  
  三、本批示即时生效。
  
  
二零零六年八月二十三日
  
  运输工务司司长 欧文龙

  
  附件
  
  
(土地工务运输局第6442.01号案卷及土地委员会第26/2006号案卷)

  
  
合同协议方:

  
  甲方——澳门特别行政区;及
  
  乙方——创盈置业投资有限公司。
  
  鉴於:
  
  一、创盈置业投资有限公司,总办事处设於澳门罗保博士街34-36号厂商会大厦1字楼D,注册於商业及动产登记局第16684(SO)号,於二零零四年九月二日向运输工务司司长呈交申请书,请求以租赁制度及免除公开竞投方式批出一幅位於氹仔岛,邻近飞能便度街,标示在物业登记局第10129号,面积3,633平方米的土地,用作兴建一幢四层高,属分层所有权制度,作商业和公共停车场用途的楼宇。
  
  二、根据所提交的图则,由於该工程准备兴建一个供私家车和大型旅游车停泊的停车场,故一方面可以解决因大量游客参观氹仔住宅博物馆而导致的交通问题,同时在该区兴建一个消闲商场,亦可以为旅游业提供一个新的支援服务中心。
  
  三、在土地的利用完成後,公共停车场和旅游车的泊车区归属澳门特别行政区。
  
  四、此外,申请公司将一幅属完全所有权制度,无带任何责任或负担,位於澳门半岛蛤巷,其上建有15号楼宇,登记面积为60平方米,经重新测量後更正为50平方米,标示於物业登记局B49册第189页第21446号及以其名义登录於第90751G号的土地赠与澳门特别行政区。
  
  五、上述土地更正後的面积为50平方米,标示在地图绘制暨地籍局二零零六年三月二十日发出的第3566/1991号地籍图中,将被纳入澳门特别行政区的公产,作为公共街道。
  
  六、基此,并鉴於该项目对旅游业和解决交通问题带来的裨益,土地工务运输局对批给申请发出赞同意见并编制合同拟本。根据二零零六年三月二十日提交的声明书,申请人已同意合同的条件。
  
  七、案卷按一般程序送交土地委员会,该委员会於二零零六年五月十一日举行会议,同意批准有关申请。
  
  八、土地委员会的意见书已於二零零六年五月十七日经行政长官的批示确认,该批示载於运输工务司司长同一日期的赞同意见书上。
  
  九、将批出土地的面积为3,633平方米,在地图绘制暨地籍局二零零五年十月二十五日发出的第4108/1992号地籍图中以字母“A”标示。
  
  十、根据并履行七月五日第6/80/M号法律第一百二十五条的规定,已将由本批示规范的合同条件通知申请公司。根据二零零六年六月二十三日提交由罗志昌,已婚,居於澳门布鲁塞尔街242号恒基花园第一座11字楼“D”和邓永鸿,未婚,成年人,居於澳门东望洋街15号友联大厦21字楼“A”,分别以创盈置业投资有限公司的A组董事和C组董事身分签署的声明书,该公司明确表示接纳有关条件。根据载於声明书上的确认,上述人士的身分及权力已经第二公证署核实。
  
  十一、合同第九条款2)项所述的分期缴付溢价金已透过土地委员会二零零六年六月七日发出的第44/2006号非经常性收入凭单,於二零零六年六月十二日在澳门财税厅收纳处缴付(收据编号38234),其副本已存於有关案卷内。
  
  十二、由本批示核准的赠与受在财政局签订的公证契约规范。
  
  第一条 款——合同标的
  
  本合同标的为:
  
  1) 以租赁制度及免除公开竞投方式批给乙方一幅位於氹仔岛邻近飞能便度街,标示在物业登记局第10129号,面积3,633(叁仟陆佰叁拾叁)平方米,价值为$22,087,614.00(澳门币贰仟贰佰零捌万柒仟陆佰壹拾肆元整),以字母“A”标示在本合同组成部分的地图绘制暨地籍局二零零五年十月二十五日发出的第4108/1992号地籍图中的土地,以下简称土地,其批给由本合同的条款规范。
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