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【法规名称】 
【颁布时间】 1900-01-01
【法规编号】 100665  什么是编号?
【正  文】

第211/2006号运输工务司司长批示,将两幅位於氹仔岛日头街的土地无偿让予澳门特别行政区及以长期租借制度批出该土地的两幅地块,并修改另一幅以长期租借制度批出,位於氹仔岛消防局前地的土地的批给。


  
  运输工务司司长行使《澳门特别行政区基本法》第六十四条赋予的职权,并根据七月五日第6/80/M号法律第二十九条、第四十四条及续後数条、第一百零七条、第一百二十七条和第一百二十九条的规定,作出本批示。
  
  一、为统一土地的法律制度,将两幅无带任何责任或负担,总面积182平方米,位於氹仔岛日头街,其上建有2及4号及无门牌编号楼宇,在地图绘制暨地籍局二零零六年八月二十三日发出的第1582/1989号地籍图中以字母“A1”、“A2”及“B”标示,标示於物业登记局第6106号及第6112号的土地的所有权无偿让予澳门特别行政区;总面积为177平方米的“A1”及“B”地块用作纳入特区私产,“A2”地块则纳入其公产。
  
  二、以长期租借制度批出上款所指总面积177平方米的“A1”及“B”地块。
  
  三、修改一幅以长期租借制度批出,面积258平方米,位於氹仔岛消防局前地,其上建有无门牌编号楼宇,在上述地籍图中以字母“C1”及“C2”标示,标示於物业登记局第6121号的土地的批给。
  
  四、根据新街道准线的规定,将上款所指面积6平方米、无带任何责任或负担的“C2”地块归还给澳门特别行政区,以纳入其公产,作为公共街道。
  
  五、上述数款所指分别以字母“A1”、“B”及“C1”标示於所述地籍图中的地块,在拆卸建於其上的建筑物後以长期租借制度合并及共同利用,组成一幅面积429平方米的单一地段。
  
  六、本批示即时生效。
  
  
二零零六年十一月二十七日
  
  运输工务司司长 欧文龙

  
  附件
  
  
(土地工务运输局第6106.03号案卷及土地委员会第53/2006号案卷)

  
  
合同协议方:

  
  甲方——澳门特别行政区;及
  
  乙方——Ma Fengqun de Pina,又称为Ma Feng Kun de Pina,以及其配偶Dimitrino de Pina或Dimitrino。
  
  鉴於:
  
  一、Ma Fengqun de Pina,又称为Ma Feng Kun de Pina,与Dimitrino de Pina或Dimitrino以分别财产制结婚,中国籍,通讯处为澳门苏亚街34-A号地下金满楼,根据以其名义作出的第56394G及65668G号登录,其拥有多幅总面积为182平方米,位於
  
  氹仔岛日头街,其上建有2及4号及无门牌编号楼宇,标示於物业登记局B24册第12页第6106号及B24册第13页第6112号,属完全所有权制度的土地。
  
  二、根据以其名义作出的第56392G号登录,上述人士同时拥有一幅面积258平方米,位於氹仔岛,邻近消防局前地,其上建有无门牌编号楼宇,标示於物业登记局B24册第14页背页第6121号的土地的利用权。
  
  根据第704F号登录,澳门特别行政区拥有该土地的田底权。
  
  三、有关土地由Ma Fengqun取得,并保留所有权予出售者Dimitrino de Pina,直至其死亡止。
  
  四、上述拥有者拟重新共同利用该等土地,以兴建一幢M级商业楼宇,故向土地工务运输局呈交有关的建筑图则。根据该局副局长二零零六年三月一日作出的批示,该图则被视为可予核准,但须遵守某些技术要件。
  
  五、因此,申请人透过二零零六年六月十二日向行政长官递交的申请书,表示为了统一上述土地的法律制度,愿意将其拥有多幅属完全所有权制度的土地无偿让予澳门特别行政区,同时要求随即以长期租借制度批出该等土地当中面积177平方米的地块,而余下面积5平方米的地块将纳入澳门特别行政区公产,并要求修改一幅以长期租借制度拥有,其中面积6平方米的地块纳入公产的土地的批给,以便按照核准的图则,将该等批出的土地合并及共同利用,组成一幅面积429平方米的单一地段。
  
  六、在组成案卷後,土地工务运输局计算应得的回报及制定有关的合同拟本,该拟本获申请人透过二零零六年七月二十四日递交的声明书表示同意。
  
  七、由本批示规范的合同标的土地在地图绘制暨地籍局二零零六年八月二十三日发出的第1582/1989号地籍图中以字母“A1”、“A2”、“B”、“C1”及“C2”定界及标示。
  
  八、以字母“A1”、“A2”及“B”标示的地块相应於标示在第6106和第6112号的楼宇,其所有权由申请人无偿让予澳门特别行政区,并由其以长期租借制度批出首两幅地块。
  
  九、以字母“C1”及“C2”标示的地块组成标示在第6121号的楼宇,其利用权由申请人拥有,首幅地块将与“A1”及“B”地块合并,第二幅地块则归还给澳门特别行政区,以纳入其公产。
  
  十、案卷按一般程序送交土地委员会,该委员会於二零零六年八月十七日举行会议,同意批准有关申请。
  
  十一、土地委员会的意见书已於二零零六年八月二十五日经行政长官的批示确认,该批示载於运输工务司司长同一日期的赞同意见书上。
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