【法规名称】
【颁布部门】 杭州市政府
【发文字号】 杭州市人民政府令第183号
【颁布时间】 2002-06-25
【实施时间】 2002-09-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 105926 什么是编号？
【正 文】
第2页 杭州市住宅区建设项目综合验收管理办法
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[接上页] 住宅区综合验收标准应当在住宅区内的显著位置予以公示，接受广大业主的监督。 第十二条 住宅区综合验收按下列程序进行： (一)参加综合验收的有关部门听取开发建设单位对工程建设情况的汇报； (二)参加综合验收的有关部门按各自的职能进行现场检查验收； (三)分专业审阅有关资料； (四)各部门在《杭州市住宅小区综合验收分项意见书》上签署意见； (五)建设行政主管部门综合各部门的意见作出综合鉴定和评价。 第十三条 除工程质量、规划、消防、绿化的专项验收可作为综合验收的前置条件，提前进行项目验收外，一般不再进行其他单项的竣工验收。 第十四条 对经综合验收(分期验收)不合格的，由建设行政主管部门向开发建设单位发出《杭州市住宅小区综合验收整改通知书》，责令开发建设单位限期整改。 开发建设单位应当在完成整改后再次申请综合验收，建设行政主管部门应当在接到再次申请之日起15日内组织有关部门验收完毕。 对经综合验收(分期验收)合格的，由市建设行政主管部门统一发给开发建设单位《杭州市住宅小区综合验收合格证》(以下简称《验收合格证》)。 住宅区建设项目经综合验收合格后，方可交付使用。 第十五条 开发建设单位对验收意见有异议的，可在收到《杭州市住宅小区综合验收整改通知书》之日起5日内，向组织验收的建设行政主管部门申请复验。 第十六条 对未经综合验收(分期验收)或验收不合格的住宅区，房产行政主管部门不得向开发建设单位核发房屋所有权证。 住宅交付使用时，开发建设单位应向业主出示《验收合格证》。 第十七条 开发建设单位在取得《验收合格证》后1个月内，应按规定向市计划、建设行政主管部门办理配套设施移交手续，移交配套设施及产权。配套设施移交之前，由开发建设单位负责设施的正常运作。其中属临时过渡设施的，仅移交使用权，待城市基础设施完备、临时设施不再需要时，交还原开发建设单位，由原开发建设单位按规划和土地管理的要求进行处理。 第十八条 对违反本办法的行为，由有关部门按照国家有关法律法规的规定进行处罚。 第十九条 参加综合验收的各部门应当建立综合验收责任制度，明确责任内容、责任主体、责任追究等事项，确保依法进行验收。对滥用职权的，由行政监察部门依法追究有关责任人员的行政责任。 第二十条 本办法涉及萧山、余杭两区人民政府及有关行政主管部门职权的，按省、市有关规定办理。 第二十一条 本办法自二00二年九月一日起施行。 |
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