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【法规名称】 
【颁布部门】 鞍山市人大(含常委会)
【颁布时间】 1985-06-21
【实施时间】 1985-06-21
【效力属性】 失效
【法规编号】 106656  什么是编号?
【正  文】

第2页 鞍山市城镇公有房产管理暂行办法[失效]

[接上页]

  第十四条 承租单位和个人,取得《公房使用证》后,应在限期内迁入,超过限期规定三个月仍不迁入者,产权单位和房产管理部门有权收回,另行分配,并同时缴回或作废原发通知单和“房证”。用房单位和个人,对所租用之房屋全部或部分不用时,应在迁出十日前到产权单位或所在房产管理部门办理退租手续,结清房租,并在迁出前对房屋和一切设备妥善保管,如有损失和破坏,应负责修复和经济赔偿。
  
  第十五条 承租单位和个人有下列情形之一者,房产管理部门和产权单位有权进行调整和收回:
  
  1、房屋长期空闲不用,超过三个月者;
  
  2、承租单位关、停,或承租人死亡没有直系亲属居住的;
  
  3、全家移居国外或调离本市去外地定居的。
  
  第十六条 承租单位和个人,一律不准在室内饲养家畜、家禽;不准在墙基两米以内挖掘坑窖;不准在木制地板或二楼以上予制楼板上搭砌火炕、火墙。
  
  第十七条 凡未经城建部门、房产管理部门和产权单位批准不得借公房山墙、门窗、屋顶、护坡、平台、阳台等处私自搭设小房。有下列情形之一者,要立即拆除:
  
  1、有损公房使用寿命;
  
  2、有碍市容观瞻和公共卫生;
  
  3、影响消防车辆出入,自然灾害时人员疏散、妨碍交通;
  
  4、压地下煤气、上下水、供暖、消火、电讯、污水井和管道等,影响地下设备检修维护的。
  
  第十八条 各单位因基建工程或其它建设用地,需要拆除公有房屋时,必须事前向房产管理部门和产权单位提出申请,按照“谁拆谁建谁安置”的原则,经过批准,先行办理手续,安置好原住户,方可拆除和动工。拆扒旧房屋时,被动迁的单位和住户必须服从国家需要,在限期内迁出。建设单位拆除公有房屋,要按公房净值给产权单位补偿费。
  
  第十九条 各级房产管理部门和所有工作人员,必须模范遵守和执行国家有关政策、法律,积极做好房产管理工作,严禁利用职权,营私舞弊,违法乱纪,违者给予严肃处理。对维修养护房产有显著成绩的房管工作人员、用房单位和个人,以及揭发房管工作中违法乱纪和破坏公有房产行为有贡献者,要给予表扬和奖励。
  
  第二十条 对违反本办法的单位和个人,经房产管理部门说服教育无效时,市、县(区)房产管理部门可会同其上级机关或住用户人所在单位认真加以处理。对构成危害社会治安行为的,由公安机关予以处理,触犯刑律的,由市、县(区)房产管理部门提请司法机关依法追究刑事责任。
  
  第二十一条 本办法自公布之日起执行。
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