【法规名称】
【颁布部门】 山西省政府
【发文字号】 山西省人民政府令第98号
【颁布时间】 2002-01-25
【实施时间】 1994-01-05
【效力属性】 有效
【法规编号】 107397 什么是编号？
【正 文】
第2页 山西省城市房屋拆迁管实施细则(2002修正)
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[接上页] （二）夫妻一方支援省外、国外工作的； （三）户口在学校的学生或在本地单位的职工； （四）出国留学生在签证期内的（不含国外定居）； （五）县级以上人民政府批准应予安置的。 第十五条 对被拆除房屋的使用人，按下列标准安置： （一）就地安置的，以被拆除房屋使用人的原居住面积或使用面积加辅助面积为安置标准。 （二）从区位好的地段迁放区位差的地段，或被拆迁人主动要求到区位差的地段安置的，增加的安置面积原则上不超过应安置面积的百分之三十和百分之五十。 为鼓励被拆迁人愿搬拆，县级人民政府可以结合实际情况，制定具体安置标准。 第十六条 补拆迁私房的所有权和使用权分属两人的按下列规定安置： （一）所有人不保留产权，部分出租、部分自住的，应按实际情况对所有人和使用人分别安置；全部出租的，应安置使用人，对所有人进行作价补偿，不再安置。 （二）所有人要求保留部分产权的，安保留产权部分的面积互换房屋，对放弃产权部分予以估价补偿，安置房屋使用人。 第十七条 补拆除房屋使用人实际安置的房屋面积超过应安置面积的部分，由使用人缴纳超面积安置费。住宅房屋按建筑造价计算；非住宅房屋按成本价计算。不交纳超面积安置费的，拆迁人可减少其安置面积，使用人自愿放弃或自愿减少安置面积的，拆迁人可适当给予奖励。 第十八条 由于拆迁人的责任使被拆除房屋使用人延长过渡期限的，从逾期之月起增加临时安置补助费。 增加临时安置补助费的标准为：半年以内增加百分之二十五，半年至一年增加百分之五十，一年以上至二年以内的增加百分之七十五，二年以上的增加百分之百。超过过渡期限三年以上的，由当地房屋拆迁主管部门责令拆迁人限期予以安置。 第十九条 未取得房屋拆迁许可证或者未按房屋拆迁许可证的规定进行拆迁的，房屋拆迁主管部门可责令其停止拆迁，并对公民处以500元以下罚款，对法人和其他组织处以1000元以下罚款。 第二十条 委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的，对委托人予以警告，责令其停止拆迁，可以对委托人处以5000 元以上10000元以下罚款。 第二十一条 擅自提高或者降低补偿，安置标准或者扩大和缩小补偿、安置范围的，对拆迁人可处以5000元以上10000元以下罚款。情节严重的，当地房屋拆迁主管部门报省房屋拆迁主管部门注销其房屋拆迁资格证书。 第二十二条 拆迁人无正当理由超过拆迁期限或者擅自延长过渡期限的，当地房屋拆迁主管部门予以警告，因拆迁人责任造成的，可以按下列规定处以罚款： （一）超过拆迁期限或延长过渡期限六个月以上不足一年的，处以1000元以上5000元以下罚款； （二）超过拆迁期限或延长过渡期限一年以上的，处以5000元以上10000元以下罚款。 第二十三条 补拆迁人违反搬迁协议，拒绝腾退周转房的，当地房屋拆迁主管部门予以警告、责令其限期退还周转房，并可从逾期之日起，对公民处以500元以下，对法人和其他组织处以1000元以下罚款。 第二十四条 按照本细则收缴的罚款全部上缴财政。 第二十五条 本细则由省人民政府房地产行政主管部门负责解释。 第二十六条 本细则自发布之日起施行。 |
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