【法规名称】
【颁布部门】 昆明市政府
【发文字号】 市政府令第30号
【颁布时间】 2002-01-17
【实施时间】 2002-02-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 107451 什么是编号？
【正 文】
第2页 昆明市国有土地使用权招标拍卖办法
|
[接上页] 第十六条 市土地交易中心应当为投标人勘察招标地块提供便利，并负责解答有关疑问。 第十七条 市土地交易中心应按招标公告或招标邀请书规定的时间、地点开标。 第十八条 开标时由公证机关对投标文件的密封情况进行公证。经确认无误后，由工作人员当众拆封，并由主持人宣读投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。 对在投标截止日期前收到的所有投标文件，市土地交易中心开标时都应当众拆封、宣读，并对投标文件及其附件进行审查，对不符合规定的投标文件宣布无效。 第十九条 具有下列情形之一的投标文件，为无效投标文件： （一）未按招标文件要求编制的； （二）在投标截止日期后收到的； （三）文件和附件不齐全的； （四）文件和附件字迹不清，无法辩认的； （五）未密封或者密封处未加盖单位公章的； （六）签章（签字）不全的； （七）投标人不具备资格的； （八）委托他人代理，代理文件不齐全或不符合规定的； （九）重复投标的。 第二十条 评标由市土地储备委员会依法组成评标小组具体负责。 评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。 第二十一条 市土地交易中心应当在定标之日起三日内向中标人发出《中标确认书》，并同时向其余投标人发出《落标通知书》。 中标人应当在《中标确认书》约定的时间内与市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。 第二十二条 中标人缴纳的投标保证金可抵作土地使用权出让金或租金；其他竞投人缴纳的投标保证金，在定标之日起五个工作日内予以退还，不计利息。 第二十三条 标底被泄露时，市土地交易中心有权终止招标活动。终止招标应当公告或通知投标人。 第三章 国有土地使用权拍卖 第二十四条 属下列情形之一的，应当采用拍卖方式： （一）以获取最高土地收益为目标，以出价最高为条件确定土地使用者的； （二）任何单位或个人均可能有竞买意向的； （三）土地用途无特别限制或要求的。 第二十五条 市土地交易中心应当根据拍卖地块的情况编制拍卖文件。拍卖文件应当包括拍卖公告、拍卖地块宗地图、土地使用条件、竞卖申请书、拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同。 第二十六条 拍卖公告应包括下列主要内容： （一）拍卖地块的位置、现状、面积、使用年限、用途、规划设计要求和修建性详细规划； （二）竞买人的范围及资格； （三）拍卖的时间和地点； （四）给付成交价的方式； （五）竞买人索取竞买申请书的时间、地点及工本费； （六）参加竞买的申请方法和提交申请的截止时间； （七）查询竞买资格的时间和地点； （八）履约保证金； （九）市土地交易中心认为需要公告的其他事项。 拍卖公告应当于拍卖日七日前通过报纸、网络或其他新闻媒介向社会发布。 第二十七条 市土地交易中心若更改拍卖公告内容的，应在竞买申请截止日期十五日前以书面形式通知竞买人。竞买人可在拍卖申请截止日前作出变更修改或撤销竞买申请。 第二十八条 市土地交易中心应当为竞买人勘察拍卖地块提供便利，并负责解答有关疑问。 竞买人对土地条件及拍卖文件有异议的，应在申请竞买时提出；竞买人参加拍卖应价的，视为无异议。 第二十九条 竞买人应在竞买申请截止日期前提出竞买申请，并提交履约保证金和下列文件： （一）竞买申请书； （二）营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人的身份证影印件；个人竞买的，提供身份证影印件； （三）不低于公告规定数额的履约保证金； （四）市土地交易中心认为需要提供的其他附件。 公告规定可以邮寄竞买申请文件的，竞买人可以邮寄。但须在竞买申请截止日前市土地交易中心收到的，方为有效申请文件。 第三十条 有下列情形之一的申请文件，为无效申请： （一）在竞买申请截止日后收到的； （二）文件不齐全或不符合规定的； （三）字迹不清，无法辩认的； （四）申请人不具备竞买资格的； （五）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的。 第三十一条 拍卖按以下程序进行： （一）竞买人显示标志牌，主持人点算竞买人； （二）主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项； （三）主持人宣布起拍价和叫价幅度； |
- 此法规有错误，我来纠正。请点击在此 提交错误内容或者您纠正的内容！