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【法规名称】 
【颁布部门】 黑龙江省政府
【颁布时间】 1986-07-01
【实施时间】 1986-07-01
【效力属性】 已修正
【法规编号】 142226  什么是编号?
【正  文】

第2页 黑龙江省城镇公有房产管理条例

[接上页]

  第二十五条 房产主管部门根据有利生产、方便生活、自愿互利的原则,组织开展房屋互换活动,产权单位和有关部门应予支持。
  
  第二十六条 承租人需要互换房屋时,应事先征得产权单位同意。互换后,原租赁合同即行停止,新承租人与产权单位即行签订租赁合同。
  
  第五章 修缮
  
  第二十七条 房产经营单位应把人力、财力、物力主要用于房屋修缮,租金用于房屋修缮的比例不得少于国家的规定;定期检查房屋状况,解决承租人合理的修缮要求。
  
  第二十八条 房产经营单位应保持房屋的门窗、烟囱、采暖、照明设施完好和室内上水、下水管道畅通,保证采暖期间室内的适宜温度。及时修缮屋面、天棚、地面、墙壁和墙的基础,保证居住和使用安全。因维修不善,给承租人造成损失的,应予赔偿。
  
  第二十九条 过去拨用的公有房产,由使用单位负责修缮。
  
  第三十条 任何人不准阻碍公有房产的修缮;不准用公款、公物对住宅用房进行特殊修缮。进行特殊修缮的,工料费由承租人自付。
  
  第三十一条 承租人因使用不当或人为损坏公有房产及设备的,由承租人负责修复。
  
  第三十二条 凡属两个以上单位共有或同山共脊房产的修缮,是产权单位的共同责任,修缮费用应合理负担。
  
  第六章 法律责任
  
  第三十三条 违反本条例情节轻微的,产权单位应给予批评、教育;经教育不改或情节较重的,产权单位可向当地房产主管部门提出申请,由房产主管部门处以五百元以下罚款。
  
  第三十四条 违反本条例的机关、团体、企业、事业单位支付的经济赔偿和罚款,从其利润留成或包干经费中支付。对个人的罚款由个人自付。
  
  第三十五条 收缴的罚没款,按国家和省有关规定处理。
  
  第三十六条 违反本条例情节严重的,产权单位提出处理建议,由当事人的主管部门给予行政处分。
  
  第三十七条 房产主管部门和产权单位的房管工作人员,执行本条例有弄虚作假、徇私舞弊、敲诈勒索、违法乱纪行为的,应从严处理。
  
  第三十八条 对房产主管部门处理不服的,自接到处理通知书之日起十五日内,可向当地人民法院起诉;期满不起诉又不履行的,房产主管部门可申请人民法院强制执行。
  
  第三十九条 违反本条例,触犯《中华人民共和国治安处罚条例》的,由公安机关给予治安处罚;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。
  
  第七章 附则
  
  第四十条 乡和非建制镇公有房产的管理,可参照本条例执行。
  
  第四十一条 省建设委员会可根据本条例规定,制订实施细则,经省人民政府批准后实施。
  
  第四十二条 本条例如与国家规定有抵触时,按国家规定执行;过去省内有关规定与本条例有抵触的,按本条例执行。
  
  第四十三条 本条例自一九八六年七月一日起施行。
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