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【法规名称】 
【颁布部门】 自贡市人民政府办公室
【发文字号】 自府办发[2007]58号
【颁布时间】 2007-09-30
【实施时间】 2007-09-30
【效力属性】 有效
【法规编号】 202730  什么是编号?
【正  文】

自贡市人民政府办公室印发《自贡市廉租住房保障租金补贴工作实施方案》的通知


  各区人民政府,市级各部门:
  
  《自贡市廉租住房保障租金补贴工作实施方案》已经市政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。
  
  
自贡市廉租住房保障租金补贴工作实施方案

  
  为贯彻落实国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)、《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局令第120号)、建设部和民政部《关于印发城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法的通知》(建住房〔2005〕122号)以及《自贡市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(自贡市人民政府令第64号)的精神,完善我市住房保障制度,满足城镇最低收入家庭基本住房需求,促进社会和谐发展,确保城镇廉租住房租金补贴管理工作顺利进行,特制定本实施方案。
  
  一、实施范围、对象和标准
  
  (一)范围
  
  廉租住房租金补贴制度限于四城区(即自流井区、贡井区、大安区、沿滩区,含高新区)城镇范围内享受城镇居民最低生活保障(以下简称低保)的住房困难家庭。
  
  (二)对象
  
  申请廉租住房租金补贴的家庭(以下简称申请家庭)应同时具备以下条件:
  
  1. 民政部门确定的低保家庭,且连续享受城镇居民最低生活保障金6个月以上;
  
  2.家庭人均住房面积(建筑面积,下同)低于8平方米(含8平方米);
  
  3.家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
  
  (三)标准
  
  廉租住房租金补贴按低保家庭人均住房保障面积15平方米计算,对不足15平方米的差额部分,由政府按每月每平方米3.50元的标准给予廉租住房租金补贴,即(低保家庭人口×15平方米-家庭现实有住房面积)×租金补贴标准,每户享受租金补贴的住房差额面积最高不超过50平方米。
  
  二、实施步骤
  
  (一)申请
  
  申请家庭可委托一名家庭成员作为申请人,由申请人向户籍所在地或居住地街道办事处(乡、镇政府)提出书面申请并提交以下材料:身份证、户籍簿、婚姻证明、房产证明(户籍所在地房产证明或单位住房情况证明)、低保证、家庭成员收入证明、房屋租赁证明等相关证明原件1份和复印件2份。
  
  (二)初审
  
  由户籍所在地或居住地街道办事处(乡、镇政府)会同社区(村委会)进行初审,符合条件的填写《自贡市城镇最低收入家庭住房保障申请表》(一式两份),同时将签署初审意见的《自贡市城镇最低收入家庭住房保障申请表》和相关材料报区(含高新区,下同)房管部门。
  
  (三)审核
  
  区房管部门在接到街道办事处(乡、镇政府)报送的申请家庭相关资料后,会同区民政等部门组成审核小组予以审核,并通过查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭的收入、人口和住房状况进行调查、核实和筛选。
  
  (四)公示
  
  经区房管和民政等部门组成的审核小组审核后,在15日内向申请人出具书面审核意见,并在申请人所在社区(村委会)公示,其中有工作单位的申请人在其单位公示,公示期限为15日,有效期内无异议的,予以审定确认,并上报市房管局。
  
  (五)审批
  
  市房管局对申请家庭资格予以审核,符合条件的审核通过,并批复区房管部门。
  
  (六)签订协议
  
  取得廉租住房租金补贴资格并纳入年度保障范围的申请人,与房屋出租方在出租房屋所在地的区房管部门签订《房屋出租协议》,领取《自贡市城镇最低收入家庭租房情况调查表》,经户籍所在地和租住地社区证明后,与出租房屋所在的区房管部门签订《自贡市城镇最低收入家庭租金补贴协议》。
  
  区房管部门填写《租金补贴合格人员汇总表》、《纳入年度保障计划领取租金补贴人员汇总表》,并报市房管局对廉租住房租金补贴的发放进行核准备案,建立电子档案。
  
  (七)制定补贴资金计划
  
  市房管局对租金补贴协议审查确认合格后,区房管部门将《租金补贴合格人员汇总表》、《纳入年度保障计划领取租金补贴人员汇总表》报区财政部门和市房管局,市房管局根据各区的情况,按年度编制《自贡市城镇最低收入家庭住房补贴(市区)计划》,与市财政局会审后报市政府批准。
  
  (八)补贴资金发放
  
  区房管部门根据市房管局批准的《租金补贴合格人员汇总表》、《纳入年度保障计划领取租金补贴人员汇总表》,签发《自贡市城镇居民领取廉租住房租金补贴通知书》(通知书每半年签发一次),经市、区财政部门核实后将补贴资金划拨到廉租户租金补贴专用账户后,再通过银行进行发放。
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