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【法规名称】 
【颁布部门】 厦门市人民政府办公厅
【发文字号】 厦府办[2006]277号
【颁布时间】 2006-11-29
【实施时间】 2006-11-29
【效力属性】 失效
【法规编号】 203184  什么是编号?
【正  文】

厦门市人民政府办公厅转发市建设与管理局关于厦门市社会保障性商品房配售管理办法(试行)的通知


  各区人民政府,市直各委、办、局,各开发区管委会:
  
  市建设与管理局制定的《厦门市社会保障性商品房配售管理办法》(试行)已经市人民政府研究同意,现转发给你们,请认真遵照执行。
  
  
厦门市人民政府办公厅
  
  二OO六年十一月二十九日

  
  
厦门市社会保障性商品房配售管理办法(试行)
  

  第一章 总则
  
  第一条 为规范本市社会保障性商品房配售管理工作,依据《厦门市社会保障性住房建设与管理暂行规定》及相关法律、法规、规章规定,结合本市实际,制定本办法。
  
  第二条 本办法适用于本市行政区范围内社会保障性商品房的配售管理工作。
  
  第三条 本办法所称的社会保障性商品房是指由政府提供的,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的住房。
  
  第四条 市建设与管理局是社会保障性商品房配售管理行政主管部门,市住宅建设办公室(以下简称“市住宅办”)具体负责本市社会保障性商品房的配售管理工作。市发展改革、国土房产、财政、民政、物价、统计、公安、税务、侨务、人事、劳动、监察、审计及各区政府、街道、居委会等部门按照职责分工,协助作好社会保障性商品房配售与管理相关工作。
  
  第五条 市建设与管理局根据本办法制定社会保障性商品房具体项目的配售方案,包括房源情况、户型比例、配售价格、配售对象等,并向社会公布。
  
  第二章 申购条件
  
  第六条 申请购买社会保障性商品房的家庭应符合以下基本条件:
  
  (一)申请人及其共同申请的家庭成员必须具有本市城镇户籍,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍时间满3年;
  
  (二)家庭收入符合中低收入家庭收入标准;
  
  (三)家庭资产在中低收入家庭收入标准上限的6倍以下;
  
  (四)无房户或住房困难户。
  
  现役军人符合转业进厦安置条件,且其家庭符合上述申购条件的,可以申请购买社会保障性商品房。
  
  个人不得申请购买社会保障性商品房。
  
  第七条 申请人与其共同申请的家庭成员的关系必须是夫妻关系或父母子女关系。
  
  申请人的配偶及未成年子女须作为共同申请的家庭成员参与申请。
  
  户籍因就学(不含出国留学)、服兵役等原因迁移出本市的,仍可作为共同申请的家庭成员参与申请。
  
  户籍因就学迁入本市的,就学期间不计入取得户籍时间。
  
  第八条 申请人及其共同申请人有下列情形之一的,不得申请购买社会保障性商品房:
  
  (一)申请之日前五年内有购买或出售房产的;
  
  (二)通过购买商品房或作为商品房代理人取得本市城镇户籍的;
  
  (三)以投靠子女方式取得本市城镇户籍的;
  
  (四)离异前已享受过政府住房优惠政策的;
  
  (五)离异时间不足2年的。
  
  第九条 已享受政府住房优惠政策但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭,可以退出原住房(或退出拆迁公有住房的货币安置补偿金),申请购买一套社会保障性商品房。
  
  第三章 申购程序
  
  第十条 社会保障性商品房按下列程序办理申购手续:
  
  (一)申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》;
  
  (二)申请人按要求如实填写申请表,并向户籍所在地社区居委会提交《社会保障性商品房申请表》和相关材料,社区居委会按本办法的规定受理申请;
  
  (三)各社区居委会组织人员对申请人户口、收入、资产、住房等情况进行调查核实,并将其家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在社区进行公示,公示时间不少于7天;申请人户籍所在地和实际居住地不一致的,实际居住地社区居委会应配合调查、核实并组织在社区公示;
  
  (四)街道办事处对社区居委会的调查情况进行核实,并签署审核意见后,将申请表及相关材料提交市住宅办;
  
  (五)市住宅办按本办法规定对申请人进行打分,并将申请人的分数及其他相关情况在我市公开发行的报纸和网站上进行公示;
  
  (六)市住宅办进行复核后,报市建设与管理局批准;
  
  (七)市住宅办将经批准的取得购房资格的申请人予以公告;
  
  (八)市住宅办按申请人的得分等情况,组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。
  
  第十一条 申购社会保障性商品房需提交下列材料:
  
  (一)按要求如实填写的《社会保障性商品房申请表》及户口簿、身份证、结婚证,丧偶的提供相关证明,离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明;
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