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【法规名称】 
【颁布部门】 南京市物价局
【发文字号】 宁价房核字[2006]14号
【颁布时间】 2006-11-17
【实施时间】 2006-11-17
【效力属性】 有效
【法规编号】 206588  什么是编号?
【正  文】

南京市物价局关于万达华府住宅商品房价格的批复


  南京万达房地产开发有限公司:
  
  你公司“关于申请万达华府商品房销售基准价格的请示”悉。经审核,批复如下:
  
  一、河西文体路和青石埂路NO.2003G54地块项目(万达华府),项目03-06、09-13、17-20共计13幢住宅楼,总建筑面积为68983.84㎡,其中住宅商品房面积为62761.24㎡。
  
  作为附属公共配套的地下层建筑面积为6222.6㎡,其建设费用分摊进入商品房成本。
  
  二、住宅商品房基准价格为6150元/㎡(按建筑面积计算)。根据我局《转发省物价局关于改进住宅商品房价格管理的通知》规定,允许销售价格在核定的基准价格基础上适当上下浮动,上浮幅度最高不得超过5%。住宅楼层、朝向差价,以基准价格为基础,由你公司按整幢(单元)增减差价的代数和为零的原则确定。允许你公司利用楼与楼之间区位的差异,制定环境差价,环境差价按该项目13幢住宅楼之间进行价格调节,价格加、减代数和为零。
  
  三、商品房销售,须严格执行明码标价规定。销售价格以外,不得另行加价收取未经价格主管部门批准的其他任何费用。如成本发生较大变化,价格需作调整时,必须重新申报。
  
  四、以上价格自商品房销售之日起执行。
  
  此复。
  
  
二○○六年十一月十七日
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