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【法规名称】 
【颁布部门】 郑州市物价局
【发文字号】 郑价公函[2007]10号
【颁布时间】 2007-09-13
【实施时间】 2007-09-13
【效力属性】 有效
【法规编号】 207065  什么是编号?
【正  文】

郑州市物价局关于朝阳小区一期经济适用住房价格的批复


  河南兴业房地产开发有限公司:
  
  你公司《关于朝阳小区一期经济适用住房价格的申请》收悉。根据豫计价调[2003]1442号、郑价公[2005]2号文件规定,在充分体现政府给予的优惠政策和考虑购房居民经济承受能力,保持同期同一区域经济适用住房合理差价的原则下,结合郑价成本监审[2007]第19号成本监审报告,对你公司位于宏达路以北、园田路以东 “朝阳小区” 经济适用住房项目开发投资和综合成本构成进行审核,现将该项目销售基准价及有关问题批复如下:
  
  一、“朝阳小区”工程项目开发五街坊总建筑面积60671.83平方米,其中一期经济适用住房面积为31477.22平方米,销售基准价格为1690元/平方米。根据开发成本构成的核定,以上销售价格中含天然气工程建设费和有线电视初装费。
  
  二、根据文件规定,销售价格可在基准价基础上浮动,但上浮幅度不得超过3%,下浮不限。分割零售单套住房,应当以基准价格和浮动幅度为基础,计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢楼增减的代数和为零的原则确定。
  
  三、你公司在经济房销售中应当遵循公平、公开、诚实信用的原则,严格遵守国家价格法规政策,不得违反规定价外收费,认真执行明码标价规定,实行销售价格公示,增加价格透明度。
  
  
二〇〇七年九月十三日
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