【法规名称】
【颁布时间】 2005-01-14
【效力属性】 已修正
【法规编号】 35962 什么是编号？
【正 文】
第2页 工业区用地变更规划办法
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[接上页] 六依前条规定应与居民达成协议者，其与社区居民达成协议之证明书件。 第 19 条 前条第二款事业计划，应视其实际情形，就下列事项分别表明之：一用地变更规划之事由。二用地变更规划之用途。三用地变更规划位置、范围及其总面积。四工业区产业状况调查与分析 (以变更规划后之用地用途，进行该产业调查与分析) 。五土地、建筑物及其他设施之取得与处理计划。六实质发展计划 (含土地使用配置计划、或工厂布置计划、交通规划、停车规划，并检附变更前、后基地平面配置示意图) 。七变更规划影响报告及改善计划 (包括交通、停车、用水、用电、景观、水污染、空气污染、噪音污染、土壤及地下水污染、废弃物处理等) 。八财务计划 (包括开发资金来源、运用、偿还及成本估计等) 。九开发进度 (包括预定开始、完成时间及分月进度表) 。一○预期效益 (以达成所提规划目标之程度表示) 。 第 20 条 申请人所提用地变更规划申请之相关规定，准用第八条及第十条至第十二条之规定。 第 21 条 工业区用地之变更规划，其用水、用电超过变更规划前之设计规范时，申请人应取得目的事业主管机关明确同意供应之文件，始得提出变更规划申请。 第 22 条 工业区用地之变更规划，申请人应自行提供所产生之停车需求空间。 第 23 条 工业区用地之变更规划，其用地除建筑物、附属设施、道路及必要作业、营运设施等人工设施外，应加以绿化，绿覆率应达百分之八十。 第 24 条 工业区用地之变更规划，其使用之管线设备，应以地下化为原则。但无法地下化处理时，应加以美化。 第 25 条 第十六条 第二款所规定之受理单位，于受理申请案件后，应先办理文件初审、基地初勘。 第 26 条 依前条完成申请案之文件初审、基地初勘后，申请人应于变更规划基地明显处竖立说明牌十日，告知基地基本资料及变更规划后之用地使用事业别；工业区内使用人及相关人得以书面载明姓名及地址，向工业主管机关提出意见。 工业主管机关进行用地变更规划审查时，得视申请案实际情形，要求申请人举行公开说明会。 申请人举行说明会时，应通知有关单位、该工业区内使用人或当地村 (里) 长参加。 申请人于说明会后，应作成纪录送工业主管机关。 第 27 条 工业主管机关受理社区用地申请变更规划为他种用地，应依第七条规定举行说明会，征询该工业区内使用人对该用地变更规划之意见，并于无异议情形下，始得进行变更规划审查。 第 28 条 工业主管机关为审查工业区用地变更规划案件，得就各该用地变更规划申请案，邀请专家、学者及相关单位参与审查。 第 29 条 工业区用地变更规划申请案经审查通过后，工业主管机关应通知申请人及副知申请案所在地之工业区管理机构，并将变更规划后之用地变更规划图、使用性质等资料公告于该工业区管理机构。 前项用地变更规划案由中央工业主管机关办理时，中央工业主管机关应函知当地工业主管机关，办理后续管理事宜。 第 30 条 工业主管机关为变更规划许可时，得视申请案之实际情况，要求申请人设置隔离绿带或停车空间、为建筑退缩或履行其他负担。 依前项规定设置之绿带或建筑退缩空地，申请人应负管理、维护之责。 第 31 条 公民营事业或土地所有权人开发之工业区，其未出售之土地，应由公民营事业或土地所有权人整体考量其发展后，申请变更开发计划，不适用本办法。 第 32 条 公民营事业或土地所有权人开发之工业区，其中已出售之土地，由土地所有权人准用第二章第二节之规定，向地方工业主管机关提出用地变更规划之申请。 第 33 条 依原奖励投资条例编定未开发之工业用地，由土地所有权人准用第二章第二节之规定，向地方工业主管机关提出用地变更规划申请。 第 34 条 经工业主管机关核准变更规划之申请案，申请人应视申请经营事业之需要，取得相关目的事业主管机关核发之设置许可。 第 35 条 申请人未依核准变更规划之用地别使用者，工业主管机关得废止其用地变更规划许可，并回复其用地为原规划使用。 第 36 条 申请人依本办法申请变更规划，应自领得完成使用之相关证照之次日起一年后，始得再依本办法规定申请用地变更规划。 第 37 条 本办法自发布日施行。 |
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