【法规名称】
【颁布部门】 南京市物价局
【发文字号】 宁价房物字[2002]084号
【颁布时间】 2002-11-28
【实施时间】 2002-12-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 361645 什么是编号？
【正 文】
南京市物价局关于鸿都大厦前期物业管理试行收费标准的批复
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南京邮政物业管理有限公司： 你公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。根据《南京市物业管理办法》和《南京市物业收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就鸿都大厦高层住宅前期物业管理收费问题批复如下： 一、公共服务费试行收费标准：每月每平方米（建筑面积）为0.8元。非住宅用房收费标准由当事人协商确定。 二、公共服务的内容： 1、楼内公共楼梯、电梯间等公共部位的清扫保洁，垃圾的收集清运，水池的定期清洗消毒，化粪池的定期清理等。 2、实行24小时安全护卫人员值班巡视，负责楼内公共安全秩序的维护管理和监控设施的操作值守。 3、负责楼内公共设备设施（电梯、水泵、消防、监控、公共照明等）的维护保养。 4、负责楼内绿化管理和环境美化。 三、地下车库停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，小汽车停车为200元（购车位者减半收取）；自行车为5元，助力车为10元，摩托车为20元。 四、公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和使用情况由使用人合理分摊。 五、物业管理服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 六、本批复自2002年12月1日起试行，试行期一年。试行期满按规定到价格主管部门核定等级收费标准。 |
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