【法规名称】
【颁布部门】 呼和浩特市人民政府
【发文字号】 呼政发[2002]105号
【颁布时间】 2002-11-08
【实施时间】 2002-11-08
【效力属性】 有效
【法规编号】 363089 什么是编号？
【正 文】
第2页 呼和浩特市人民政府关于批转《呼和浩特市物业维修基金收缴和使用管理细则》的通知
|
[接上页] 物业维修基金不足时，业主应当按照所拥有的房屋建筑面积比例分摊续筹。 物业管理区域内，个别未按规定缴交维修基金的业主，当发生维修时，应按其所拥有的房屋建筑面积比例分摊维修费用，由业主委员会负责筹集。 第十二条 物业维修责任按下列标准划分： (一)物业的共用部位，共用设施、设备属人为破坏的，其维修费用由责任人承担； (二)供水、供电、供气、供热、通风、有线电视等公用事业单位，应当依法承担物业管理区域内的相关管线和设施、设备维修、养护的责任； (三)物业自用部位，自用设施、设备的维修由业主或使用人负责。业主或使用人因物业装修造成其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由责任人负责修复或赔偿。 第十三条 共用部位，共用设施、设备以及自用部位，自用设施设备是指： (一)共用部位是指全体业主共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电梯机房、走廊通道、室外墙面、屋面及房屋承重结构等部位； (二)共用设施、设备是指物业管理区域内全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的水箱、水泵、上、下水管道、电梯、天线、通信设施、供电线路、暖气线路、煤气设施、消防设施、道路、沟渠、池、井、娱乐设施、路灯等设施设备，以及公用设施设备占用的房间； (三)自用部位是指一套房屋户门以内，由房屋业主或使用人自用的房间、阳台、天井、庭院、室内墙面等； (四)自用设施设备是指一套房屋内部，由房屋业主或使用人自用的门窗、卫生洁具、水、电、气户表以内的供电线路，给排水、供暖、燃气管道等设施。 第十四条 本细则由呼市房产管理局负责解释。 |
- 此法规有错误，我来纠正。请点击在此 提交错误内容或者您纠正的内容！