【法规名称】
【颁布部门】 吉林省人大(含常委会)
【发文字号】 吉林省第九届人大常委会公告第92号
【颁布时间】 2002-08-02
【实施时间】 2002-09-01
【效力属性】 已修正
【法规编号】 36328 什么是编号？
【正 文】
第3页 吉林省土地管理条例(2002修订)
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[接上页] 第二十八条 征用土地的审批程序： (一)用地单位和个人持项目年度基本建设计划或者最终的批准文件，向所在地的市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，同时报有关材料； (二)市(州)人民政府土地行政主管部门应当及时组织有关材料向省人民政府土地行政主管部门提出征用土地申请； (三)省人民政府土地行政主管部门应当及时对征用土地申请进行审核，符合征地条件的，组织现场踏查，确定具体征地位置、面积； (四)土地补偿方案和安置方案确定后，由县级以上人民政府土地行政主管部门委托征地事务机构组织材料，逐级报有批准权的人民政府土地行政主管部门审核； (五)建设用地依法批准征用后，由市(州)、县(市)人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同，划拨使用土地的，由市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。没有及时足额支付补偿费的，市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门不予供地； (六)建设项目竣工后三十日内，用地单位和个人应当向所在市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门申请土地登记，经审核符合登记条件的，依法办理土地登记，核发国有土地使用证。 第二十九条 市(州)、县(市)人民政府征用土地的征地程序和安置补偿方案符合法律、法规规定的，被征地单位和个人必须服从，对拒绝、妨碍、阻挠或者拖延的，按《实施条例》第三十七条、第四十五条的规定办理。 第三十条 有批准权的人民政府在批准农用地转用、征用时，向以出让等有偿使用方式取得新增建设用地的市(州)、县(市)人民政府收取新增建设用地有偿使用费，专项用于耕地开发，收取标准按国家的有关规定执行。 第三十一条 建设项目施工和地质勘察，需要临时使用土地的，耕地由省人民政府土地行政主管部门批准；非耕地由所在地市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门批准；跨行政区域的，由所跨行政区域的上一级人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经城市规划行政主管部门同意。 第三十二条 临时使用国有建设用地的，补偿费标准依据当地国有土地租金标准确定；临时使用集体建设用地和未利用地的，补偿费标准参照当地国有土地租金标准的50％至70％确定；临时使用国有、集体农用地的，补偿费标准按该土地前三年平均年产值确定。 前款补偿不足以弥补临时占用农用地而造成损失的，可以适当增加补偿，但增加额不得超过前三年年总产值。 第三十三条 临时用地的使用者应当按照临时用地合同约定和批准的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。对土地造成破坏的，由使用者负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费用，由土地行政主管部门组织复垦。 临时使用土地期限一般不超过二年，确因项目需要超过二年的，报上一级土地行政主管部门批准。 第三十四条 农村集体经济组织兴办企业、兴建公共设施和公益事业使用集体建设用地、未利用土地的，应当持有关批准文件向县(市)以上人民政府土地行政主管部门提出申请，一公顷以下(含一公顷)的，由县(市)人民政府批准；一公顷以上二公顷以下(含二公顷)的，由市(州)人民政府批准；二公顷以上的，由省人民政府批准。使用农用地的，按照《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用手续。 第三十五条 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民，一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过下列标准： (一)农业户(含一方是农业户口的居民)住宅用地三百三十平方米；市区所辖乡和建制镇规划区、工矿区农业户居民的住宅用地二百七十平方米； (二)农村当地非农业户居民住宅用地二百二十平方米； (三)国有农、林、牧、渔、参、苇场(站)和水库等单位的职工住宅用地二百七十平方米。 原有宅基地超过标准的，应当根据村庄、集镇建设规划逐步进行调整，调整前可以按临时用地管理。村庄、集镇建设需要时，超过标准部分必须退回，并不予补偿。 |
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