【法规名称】
【颁布部门】 深圳市规划与国土资源局
【发文字号】 深规土[2002]336号
【颁布时间】 2002-09-29
【实施时间】 1994-12-05
【效力属性】 有效
【法规编号】 363935 什么是编号？
【正 文】
深圳市规划与国土资源局关于重新发布《关于颁发新＜房地产证＞的通知》的决定
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根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》(深府办[2001]98号)的要求，我局对原深圳市规划国土局2000年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。现决定将《关于加强房屋租赁管理费的通知》等9件规范性文件重新发布。原深圳市规划国土局2000年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。 各有关单位、房地产业主： 根据《深圳经济特区房地产登记条例》第五条、深府[1993]283号第十一条的规定，我局决定自1995年1月1日起颁发新版《房地产证》，现将有关问题通知如下： 一、新《房地产证》采用密纹纸及软皮封面、封底，在第2页“登记机关”栏中加盖《深圳市规划国土局房地产证专用章》钢印方始有效。 二、新《房地产证》采用红皮及绿皮两种版本。红皮本记载市场商品房地产，绿皮本记载非市场商品房地产。 三、凡有下列情形之一的房地产，颁发绿皮《房地产证》： (一)以行政划拨方式获得的土地使用权； (二)在行政划拨的土地上建成的房地产； (三)通过协议方式并按协议地价标准支付地价款的土地使用权(以协议方式按市场地价标准支付地价款的除外)； (四)在缴付协议地价款的土地上建成的房地产； (五)获得减免地价的土地使用权； (六)在减免地价的土地上建成的房地产； (七)准成本商品房； (八)按“房改”取得的全成本(建筑费用加室外工程配套费用)商品房； (九)微利商品住宅； (十)农村居民私人住宅； (十一)房地产登记机关确认的其它非市场商品房地产。 四、凡绿皮本《房地产证》记载的房地产，一律不得买卖。需抵押或出租的，应经我局依法批准，并办理相应手续。抵押的，须由抵押权人先作出书面承诺，同意在处分抵押物前先垫交地价款。出租的，需按租金的6％向房屋租赁管理部门交费，抵作地价款。 五、原已颁发的硬皮《房地产证》仍然有效，可继续使用，在产权变动时换领新证。 六、新版《房地产证》每本收工本费8元。 |
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