【法规名称】
【颁布部门】 南宁市人民政府
【发文字号】 南府发[2002]85号
【颁布时间】 2002-08-15
【实施时间】 2002-08-15
【效力属性】 失效
【法规编号】 367262 什么是编号？
【正 文】
第2页 南宁市人民政府关于公布实施南宁市市区基准地价更新成果的通知[失效]
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[接上页] 5、五级地主要分布在四级地边界以外、城市土地定级外围边界以内的其他区域。 二、住宅用地 更新后，南宁市住宅用地共划分有5个土地级别，对各级别边界所经过的路段及区域描述为： 1、一级地区域共分为二片，边界分别为： (1)北起湘桂铁路线，往南经友爱南路、人民东路、新民路至人民公园；东起民主路北侧(官塘)，沿民主路往西至共和路、民生路、朝阳路；南起朝阳路，往北至西关路、杭州路、南京路，经中华路西段至湘桂铁路线。 (2)由茶花园路、滨湖路(双拥路)、教育路、星湖路等道路包围而成的南湖周边区域。 2、二级地边界北起湘桂铁路线，往东至园湖路、东葛路东段、长湖路、竹排冲；东沿竹排冲往南至青山路，经广西医科大学至邕江；南起邕江，沿桃源路南侧至植物路，经河堤路至邕江；西起邕江，沿云亭街往北至华西路，经成都路至湘桂铁路线。 3、三级地区域共分为四片，边界分别为： (1)北起北湖北路，沿北湖北路东侧往南至望州路、燕子岭，经长罡路以北至茅桥，沿竹排冲往东至凤岭规划路；东起凤岭规划路，往南经青秀山风景区至邕江；南起邕江，沿芝麻坑排污沟往西，沿中尧路东南侧往西南至邕江；南起邕江，沿铁路线至大学路东段、心圩江，经广西大学北侧往东北至安吉大道，沿秀厢路往东至北湖北路。 (2)由桃源路南侧、邕江北岸围成的区域。 (3)由邕江南岸、五一路北二里以西、五一东路、福建路围成的区域。 (4)由邕江南岸、白沙大道东段围成的区域。 4、四级地区域共分为三片，边界分别为： (1)北起北湖北路，沿铁路线往南，沿明秀东路北侧往东至五村岭转盘，沿望州路东侧往南至燕子岭北侧，经长罡路北侧至茅桥；东起茅桥至土地定级区外围边界，经青秀山风景区东侧至邕江；南起邕江，沿大学路西段以南、青川大桥北侧、大学路西段以北至心圩路，经心圩江往东至安吉大道，经秀安路往东至北湖北路。 (2)东起邕江，沿白沙大道东段往西至亭洪路，经五一中路南侧、邕江二桥南岸西侧至邕江。 (3)由邕江二桥北岸东侧、邕江北岸、中尧路南侧、芝麻坑排污沟南侧围成的区域。 5、五级地主要分布在四级地边界以外，城市土地定级外围边界以内的其他区域。 三、工业用地 更新后，南宁市工业用地共划分有4个土地级别，对各级别边界所经过的路段及区域描述为： 1、一级地边界北起湘桂铁路线，往南经中华路、公园路、民主路、古城路至星湖路、天桃路；东起天桃路，往西沿七星路至新民路、保爱路，经中山路至邕江；南起邕江，沿北大南路往北至湘桂铁路线。 2、二级地区域共分为二片，边界分别为： (1)北起北湖北路，沿铁路线往南至东葛路东段，经东葛路东段、园湖南路东侧往南，经新竹路、民族大道、星湖路至南湖，并沿桃源路南侧往西至邕江；南起邕江，经中尧路、新阳路西段、鲁班路、大学路东段至心圩江，经广西大学北侧往东至友爱北路，沿秀厢路以南往东至北湖北路。 (2)由邕江南岸、五一路北二里以西、五一东路、福建路围成的区域。 3、三级地区域共分为二片，边界分别为： (1)北起北湖北路，沿铁路线往南至明秀路北侧至五村岭转盘，沿望州路东侧往南至燕子岭，沿长罡路以北至茅桥，由茅桥往南至长湖路；东起竹溪路，沿竹溪路往南至青秀山风景区至邕江；南起邕江，沿大学路西段南侧、北侧、大岭路至心圩路，经广西大学北侧至安吉大道，经秀安路往东至北湖北路。 (2)东起邕江，经白沙大道南侧至南站路，沿南站路西侧往北，经五一路以南至青川大桥。 4、四级地主要分布在三级地边界以外，城市土地定级外围边界以内的其他区域。 附二： 成果具体应用时的基准地价 新成果在具体应用时：商业用地将兼顾使用级别基准地价和区段路线基准地价，基准地价的表现形式为楼面地价；住宅用地使用区片基准地价，基准地价的表现形式为楼面地价；工业用地使用区片基准地价，基准地价的表现形式为地面地价。应用时各用途的基准地价如下。 1、商业用地级别楼面基准地价 商业用地级别楼面基准地价表 ┌──────────┬──┬──┬──┬──┬──┐ │商业用地土地级别│一级│二级│三级│四级│五级│ ├──────────┼──┼──┼──┼──┼──┤ │楼面基准地价(元／㎡)│2562│2122│1269│671 │487 │ |
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