【法规名称】
【颁布部门】 山西省物价局、建设厅
【发文字号】 晋价房字[2002]120号
【颁布时间】 2002-04-26
【实施时间】 2002-05-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 371707 什么是编号？
【正 文】
山西省物价局、建设厅关于规范房产交易手续费有关问题的通知
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各市(地)物价局、建设局(建委)、房地产管理局： 为贯彻省人民政府《关于加快住宅与房地产业发展若干问题的规定》(晋政发[2002]6号)精神，根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]121号)结合我省实际，现将规范房产交易手续费的有关问题通知如下： 一、房产交易手续费属经营服务性收费，应坚持公开、公平、质价相符的原则，由经批准建立的房地产交易中心(市场)提供交易服务，办理交易手续时收取。 二、房产交易手续费包括房产转让、租赁、抵押和典当手续费。在办理房产交易手续过程中，除房产转让、租赁、抵押和典当手续外，不得以任何名义收取其他费用。 三、房产交易手续费标准见附表。 四、房地产交易中心(市场)应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与房产交易有关的服务。 五、房地产交易中心(市场)应当按照国家规定在交易场所实行明码标价，公布收费依据、收费项目、收费标准。 六、房产交易手续费主要用于房地产交易中心(市场)人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购置费用，办公费用及交纳税金等。各市地按交易费总额2％上交省房产交易管理机构，用于房产交易网络建设，其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。 七、房产交易手续费实行《收费许可证》管理，各地房地产交易中心(市场)接到通知后，应到当地物价部门办理《收费许可证》变更手续，接收物价部门的监督和管理。 八、上述规定从2002年5月1日起执行。 山西省物价局、建设厅关于印发《山西省房地产市场交易手续费标准及管理办法》的通知(晋价房字[2002]第247号)同时废止。 附表： 房产交易手续费标准 交易类别 计费单位收费标准 交费主体 备注 新建商品房转让住宅 每平方米建筑面积 3元转让方经济适用住房减半 非住宅4元 存量房转让住宅 每平方米建筑面积 6元 转让双方各一半 非住宅8元 房屋租赁住宅100元出租人 非住宅200m2(含)以下100元 200—500m2(含)200元 500—1000m2(含)300元 1000m2以上400元 房屋抵押、典当 万元(抵押、典当额) 2000(含)以下部分2‰ 抵押、典当人 2000—5000(含)以下部分0.5‰ 5000—10000(含)以下部分0.3‰ 10000以上部分0.1‰ |
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