【法规名称】
【颁布部门】 北京市国土资源与房屋管理局
【颁布时间】 2002-04-24
【实施时间】 2002-04-24
【效力属性】 失效
【法规编号】 372026 什么是编号？
【正 文】
北京市国土资源与房屋管理局关于加强“商品房物业管理公约”核准和监督管理工作的通知[失效]
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各区县国土房管局、市房地产交易所、市房屋土地权属登记事务中心： 为加强本市商品房的售后管理，维护开发企业、产权人和物业管理企业的合法权益，维护物业管理的正常秩序，根据建设部《商品房销售管理办法》（第88号令）和市政府办公厅《关于规范和加强本市居住区物业管理若干意见的通知》（京政办发[2001]91号）的有关规定，我局将进一步加强“商品房物业管理公约”（以下简称“公约”）的核准和监督管理工作，现将有关问题通知如下： 1.开发企业在销售商品住宅前，必须制定“公约”，并报北京市居住小区管理办公室。 2.开发企业在办理商品房预售许可证时，必须提经北京市居住小区管理办公室核准的“公约”。 3.开发企业在销售商品房时，必须向购房人明示“公约”的内容，并与购房人和物业管理企业签署遵守“公约”的承诺书。 4.自2002年5月1日起，各区县局在办理商品房交易过户手续时，应将购房人签订的承诺书作为基本要件加以核验。 北京市国土资源与房屋管理局
2002年4月24日 |
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