【法规名称】
【颁布部门】 贵阳市人大(含常委会)
【颁布时间】 2002-03-28
【实施时间】 1997-03-27
【效力属性】 已修正
【法规编号】 373014 什么是编号？
【正 文】
第3页 贵阳市城市规划管理条例(2002修改)
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[接上页] 第二十三条 在城市规划区内，任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市规划需要作出的调整用地决定。未经城市规划行政主管部门批准，不得擅自改变土地使用性质和用地范围。 第四章 建设工程规划管理 第二十四条 在城市规划区内新建、扩建、改建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须办理《建设工程规划许可证》。《建设工程规划许可证》分为副本和正本。副本是建设工程施工的合法凭证，建设工程竣工后经验收合格的，换发正本，凭正本到房产管理部门申报产权。 第二十五条 《建设工程规划许可证（副本）》按下列程序办理： （一）建设单位或者个人持建设项目批准文件、土地权属证件和1∶500地形蓝图以及其他有关文件，向城市规划行政主管部门提交申请，城市规划行政主管部门对建设工程提出规划设计条件； （二）建设单位或者个人委托符合资质等级的设计部门设计，提交建筑设计总图和建筑单体方案。大型和重要的公共建筑需做两个以上建筑方案、建筑模型或者建筑透视图； （三）城市规划行政主管部门审查建筑设计总图和建筑设计方案，确认符合规划要求后，划定拆迁范围； （四）城市规划行政主管部门现场查核拆迁范围、放线、验灰线后，核发《建设工程规划许可证（副本）》。 符合前款规定的，城市规划行政主管部门必须在接到申请之日起30日内办理完毕；不符合规定的，必须在接到申请之日起30日内书面答复。以招标、拍卖方式取得土地使用权的建设单位或者个人，提交符合土地出让时载明的规划设计条件的建筑设计总图和建筑单体方案后，城市规划行政主管部门应当在收到申请之日起25日内办理完毕《建设工程规划许可证（副本）》。 第二十六条 建设单位或者个人应当在开挖基槽、下基础、施工第二层、顶层结束时，通知城市规划主管部门。城市规划行政主管部门应当在接到通知之日起3个工作日内到现场查核； 配套建设人防工程地下室的建设工程施工至首层地坪标高时，应当由人防工程管理部门验收合格，方可继续施工； 建设工程竣工后，建设单位或者个人应报请城市规划行政主管部门按照审批的内容进行验收。验收合格后，换发《建设工程规划许可证（正本）》。 第二十七条 建筑规划总图设计和单体设计，应当严格执行国家技术规范和本市的城市规划管理技术规定关于下列等事项的规定： （一）符合规定的建筑密度、建筑容积率、绿地率、建筑高度、间距、退让距离以及确定的拆迁范围； （二）符合规定的绿化用地、室外环境工程和管线、道路工程及出入口位置； （三）居住组团、居住小区应当按规定的定额指标配置文化、教育、卫生、环卫、治安、市政、生活服务等设计及有关的配套项目； （四）涉及文物古迹、风景名胜、古树名木和绿地应当符合有关法律法规的规定； （五）公共建筑必须按规定设置相应容量的停车场（库）； （六）地处山脚、坡底的拟建建筑物，应当提供防滑、防塌的方案和资料； （七）沿街建筑物的门厅、踏步、阳台、橱窗、廊柱、检查井、水表池等均不得占压道路红线。 第二十八条 严格控制风景名胜区、文物保护单位的保护范围、建设控制地带的新建建筑物的高度、体量、风格、色调等。 应当搞好主次干道两侧、交叉路口等重要地段的整体景观设计。进行环境设计，设置室外雕塑、建筑小品等，须经城市规划行政主管部门审查，同级人民政府批准，并按照确定的位置、范围和要求实施。 第五章 临时建筑规划管理 第二十九条 临时建筑指临时搭建、临时使用的工棚、围墙、周转房、办公房、营业房、售货亭（棚）、书报亭、电话亭、治安亭、车库（棚）、广告牌、宣传牌以及其他临时性建筑物、构筑物。 第三十条 严格控制在城市规划区内修建临时建筑。 单位或者个人需要修建临时建筑的，应当提供土地权属证件、答合规范要求的设计图、施工图等有关资料，提出申请。城市规划行政主管部门审查决定，合格的，在接到申请之日起20日内核发《临时建设工程规划许可证》；不合格的，在20日内书面答复。 临时建筑一律不办理房屋所有权证件。 第三十一条 临时建筑不得占用绿地，不得占压地下工程管线，不得影响市容卫生、交通、消防、防洪、市政设施，不得影响城市景观、风景名胜，不得妨碍邻近房屋的采光、通风、排水。 |
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