【法规名称】
【颁布部门】 上海市国家税务局、市地方税务局
【发文字号】 沪国税外[2002]14号
【颁布时间】 2002-02-22
【实施时间】 2002-02-22
【效力属性】 有效
【法规编号】 374830 什么是编号？
【正 文】
上海市国家税务局、市地方税务局关于转发《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营所得税管理问题的通知》及本市贯彻意见的通知
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各区县税务局，各财税分局： 现将《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营所得税管理问题的通知》(国税发[2001]142号，以下简称《通知》)转发你们，并就有关问题通知如下： 一、《通知》第一条所指的“当期应纳税额”是指年度应纳税额。每个年度终了后纳税人应提供已售房产的明细资料(如销售价格、面积、对应的预售价格和对应的已预缴税款等)，并附送注册会计师查账报告，经主管税务机关核实后，办理预售房产预征税款的多退少补手续。 当“当期应纳税所得额”为负数时，对当年预售的房产，仍应按《通知》第二条规定预征企业所得税。 二、企业应准确计算应归属于可售房地产的成本和费用。纳入可售房地产总成本、费用的项目，须经主管税务机关审核确认。 对自房地产销售开始后继续发生的各类工程配套设施费用，企业在主管税务机关审核同意后，可于销售房地产时预提，项目结束后其余额部分按规定补(退)企业所得税。 三、《通知》第七条第一款所述的以租赁方式取得房租收入的企业，其房屋出租成本的计算，比照《通知》及本文规定办理。 附件：国家税务总局关于外商投资房地产经营所得税管理问题的通知（略） 上海市国家税务局
上海市地方税务局 二00二年二月二十二日 |
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