【法规名称】
【颁布部门】 吉林市人大(含常委会)
【发文字号】 吉林市第十二届人大常委会公告第114号
【颁布时间】 2002-04-08
【实施时间】 2002-05-01
【效力属性】 已修正
【法规编号】 38151 什么是编号？
【正 文】
第2页 吉林市城市房屋安全管理条例
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[接上页] 第十九条 房屋出现不安全因素的，利害关系人可以．申请房屋安全鉴定。 第二十条 房屋改变使用用途时，必须经房屋鉴定组织鉴定认可，房地产行政主管部门批准后，方可变更使用。 第二十一条 房屋达到设计使用年限的，必须进行房屋安全鉴定，经鉴定可继续使用的房屋再次安全鉴定的时限不得超过本次鉴定报告书确认的可使用年限。 第二十二条 申请房屋安全鉴定应向房屋鉴定组织提交下列文件资料： （一）鉴定申请书及申请人的合法证件； （二）房屋产权证或其他有效证明。 第二十三条 申请房屋鉴定时应当按有关规定支付房屋鉴定费。经鉴定为危险房屋的，房屋鉴定费由责任人或房屋产权人承担；经鉴定为非危险房屋的，房屋鉴定费由申请人承担。审判机关、仲裁机构因受理诉讼、仲裁请求而进行房屋鉴定的，房屋鉴定费的收取按有关规定执行。 第二十四条 房屋鉴定组织一般应在接到鉴定申请之日起１０日内做出鉴定结论。结构复杂或鉴定难度较大的，应在２０日内做出鉴定结论或阶段性鉴定结论。 第二十五条 房屋鉴定工作人员对被鉴定房屋进行查勘鉴定时，房屋产权人、使用人应积极配合，不得拒绝或阻挠。 第五章 危险房屋安全管理 第二十六条 本条例所称危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证使用安全的房屋。 第二十七条 经鉴定为危险房屋的，由房地产行政主管部门向房屋产权人或使用人发出危险房屋通知书，由房屋产权人或使用人按下列办法处理： （一）有修缮价值，并且采取适当安全技术措施后，危险能够完全解除的，可以使用； （二）采取适当安全技术措施修缮后尚能短期使用的，可以观察使用； （三）已无修缮价值的，整体拆除。 第二十八条 危险房屋修缮竣工后，房屋产权人或使用人应在３０日内持房屋鉴定组织认证合格的相关材料到房地产行政主管部门备案。 第六章 法律责任 第二十九条 违反本条例的，由房地产行政主管部门或会同有关部门按下列规定予以处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 （一）违反第七条、第十三条、第十四条规定，未经房地产行政主管部门批准擅自拆改、装饰装修及在屋面和外立面架设对房屋安全有影响的悬挂物等的，责令其限期改正、消除危险，并可处以１０００元至５０００元以下的罚款，拒不改正并不消除危险的，由房地产行政主管部门强制进行，所需费用由责任人承担，并可处以５０００元至２００００元的罚款。 （二）违反第九条第一款、第十条规定，未按批准的项目和范围拆改、在住宅楼和含住宅的综合楼内开设浴池的，责令其立即停工，限期恢复原状或改正，并可视情节处以３０００元至１００００元以下的罚款，拒不执行的。由房地产行政主管部门强制恢复，所需费用由责任人承担，并可处以１００００元至５００００元的罚款。 （三）违反第九条第二款、第二十八条规定，房屋拆改、修缮竣工后逾期未持认证合格的相关材料到房地产行政主管部门备案的，责令其限期改正，拒不执行的，由房地产行政主管部门强制执行，并可处以５００元至２０００元的罚款。 （四）违反第十七条第二款规定未取得房屋鉴定资质证书从事房屋鉴定的，没收其违法所得，并处以违法所得２倍至３倍的罚款；超越资质等级从事房屋鉴定的，没收其违法所得，并处以违法所得１倍以下（含１倍）的罚款。 （五）违反第十七条第三款规定，从事房屋鉴定工作的人员未取得房屋鉴定资格的，责令房屋鉴定组织改正，并对房屋鉴定组织按每人次处以１０００元至５０００元的罚款。 （六）违反第十七条第四款规定，未参加房屋鉴定资质定期审验的，责令其改正，并可处以１０００元至３０００元的罚款；未参加房屋鉴定资格定期审验的，责令其改正，并可处以５００元至２０００元的罚款。 （七）违反第十八条规定，未按有关规定进行房屋鉴定的，责令其退还房屋鉴定费，并处以２０００元至５０００元的罚款；情节严重的，降低或取消其资质。造成损失的，责令其赔偿。 （八）违反第二十条、第二十一条规定，对应鉴定房屋未提出鉴定申请的，责令其限期进行房屋安全鉴定，逾期仍不申请鉴定的，对房屋采取强制性鉴定，所需费用由责任人承担，并可处以房屋鉴定费１０％至３０％的罚款。 |
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