【法规名称】
【颁布部门】 甘肃省人大(含常委会)
【颁布时间】 2002-03-30
【实施时间】 2002-03-30
【效力属性】 有效
【法规编号】 38256 什么是编号？
【正 文】
第3页 甘肃省实施《中华人民共和国土地管理法》办法(2002修正)
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[接上页] 第二十四条 征用耕地的土地补偿费和安置补助费，按《土地管理法》第四十七条规定的标准执行。征用其他土地的土地补偿费、安置补助费和被征用土地上的附着物、青苗补偿费按以下标准执行： （一）土地补偿费 征用乡镇企业、乡村公共设施、公益事业用地的，按被征用土地所在村同一地域耕地前三年平均年产值的２至４倍补偿，征用村民住宅用地按３至５倍补偿，征用荒地、废弃地和连续四年以上十年以下弃耕地等按２倍补偿。 （二）安置补助费 征用乡镇企业、乡村公共设施、公益事业、村民住宅用地的，按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数按被征用的土地数量除以征用前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该土地所在村同一地域耕地前三年平均年产值的２至３倍。但是，每公顷被征用土地的安置补助费，最高不得超过所在村同一地域耕地前三年平均年产值的７倍。征用弃耕地、荒地、废弃地等不予补助。 （三）地上附着物补偿费 被征用土地上的建筑物、构筑物按重置价结合成新作价补偿，其中，公共设施按重置价补偿。征用土地上零星的未到产果期的果树、未成材的用材树按营造同种树木费用的４倍补偿；产果期的果树按该果树前三年平均年产值的４至６倍补偿；成材的用材树按当地木材价补偿。征用耕地上压有砂面的，按该耕地前三年平均年产值的２至３倍补偿。 （四）青苗补偿费 被征用耕地上的青苗，按当茬作物产值补偿，无青苗的，按当季实际投入补偿。 第二十五条 征用、占用林地、草原、养殖水面的补偿标准，按国家和本省有关规定执行。 非法建筑物、构筑物和在征用土地公告后抢建、抢栽、抢种的不予补偿。 征用集体土地建设用地，经批准确需占用耕地的，征用土地单位应当按规定缴纳耕地占用税和耕地开垦费。 第二十六条 经批准征用农民集体土地的，应当按国家有关规定交纳征地管理费。 第二十七条 以租赁方式提供国有土地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟定租赁方案，报有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订土地使用权租赁合同。 土地使用权租赁的最高年限不得超过出让土地使用权的法定年限。土地使用权租赁期满，土地使用者可以申请续租。土地使用者未申请续租或申请续租未获批准的，依法收回其土地使用权。 第二十八条 以出让方式取得的国有土地使用权，在出让合同约定的有效年限内，可以作价出资合资经营，或作价入股，形成法人股。 以划拨方式取得的国有土地使用权，经有批准权的人民政府土地行政主管部门批准，并缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费后，方可作价出资合资经营，或作价入股，形成法人股。 国家以土地使用权作价入股形成的国家股权，由县级以上人民政府委托有资格的国有股权持股单位统一持有，并颁发国有土地使用权经营管理授权书。 第二十九条 以出让等有偿方式取得土地使用权或划拨土地使用权转让、出租等补办有偿使用手续的，应当经具有地价评估资格的机构按规定进行地价评估。地价评估结果应当向有建设用地批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门备案。 第三十条 新增建设用地有偿使用费地方留成部分，按省财政４０％，市、县财政６０％的比例分成。设区的市可以根据实际确定与所辖区财政的分成比例。 新增建设用地有偿使用费专项用地耕地开垦，其标准以及缴纳办法按国家有关规定执行。 第三十一条 建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有土地的，由市、县（区）人民政府土地行政主管部门批准。临时使用耕地每年的补偿标准为该耕地前三年平均年产值的２倍。 临时使用土地期限一般不超过二年。 第三十二条 根据《土地管理法》规定收回国有土地使用权的，由土地所在地的市、县（区）人民政府土地行政主管部门拟订方案，报原批准用地的人民政府批准后实施。 第三十三条 农村集体经济组织兴办企业、乡村公共设施、公益事业，必须符合乡（镇）土地利用总体规划和年度计划。具体建设项目用地按以下权限审批： （一）乡镇企业用地１公顷以下，乡村公共设施、公益事业用地１．５公顷以下，由县级人民政府批准； |
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