您所在位置:法邦网 > 法律法规 > 法规浏览

管理我的法规库

哇,我可以拥有自己的法规库!

法规提交

如果您发现我们没有收录到的法规,您可以在此提交。提交后我们会即时把它收录上,感谢您参与维护我们共同的法规库。
【法规名称】 
【颁布部门】 武汉市地方税务局
【发文字号】 武地税发[2000]212号
【颁布时间】 2000-06-22
【实施时间】 2000-06-22
【效力属性】 有效
【法规编号】 395028  什么是编号?
【正  文】

武汉市地方税务局关于我市个人房产用地征收城镇土地使用税有关问题的补充通知


  各分局:
  
  根据财政部文件和《武汉市城镇土地使用税征收办法》等有关规定,为加强我市个人房产用地城镇土地使用的税的征收管理工作,经研究,对《武汉市城镇私有房屋土地使用税征收办法》作如下补充规定,请遵照执行。
  
  一、凡在本市行政区划内个人购建并拥有土地使用权证的商品房、房改房、经济实用房以及自建房、合作建房、集资建房和其他房产用地,均应按规定缴纳城镇土地使用税。
  
  土地使用权属明确但未办理土地使用权证的,应由实际使用人按实际用地面积计税。
  
  土地使用权拥有人不在房产土地所在地或者土地使用权属未确定的,应由实际使用人缴纳。
  
  企业单位的房产出售给个人后,土地使用权证仍属企业或土地使用权证尚未发给个人以及未分摊到个人的公共用地,仍应由原土地使用权属人缴纳城镇土地使用税。
  
  二、我市房改房的个人房产用地其城镇土地使用税从2000年1月1日起征收;其他房产应税用地按原规定执行。
  
  三、个人房产用地按以下标准征收:
  
  (一)个人房产出租或经营的,其用地按所处地段的等级税额计税。
  
  1、江岸、江汉、、汉阳、武昌、洪山、青山区以及东湖高新技术开发区、武汉经济技术开发区:
  
  单位:元/平方米·年
  
  等级一等二等 三等 四等五等 六等 七等八等 九等
  
  税额10.08.06.04.02.42.01.61.21.0
  
  2、东西湖、汉南、蔡甸、江夏、黄陂、新洲区:
  
  单位:元/平方米·年
  
  等级一等 二等 三等
  
  税额2.01.00.5
  
  (二)个人自用居住房产用地,按定额标准计税。
  
  1、城区按年每平方米1元征收;
  
  2、郊区按年每平方米0.50元征收。
  
  四、税务征管
  
  (一)税务管理。按税收规定,拥有房产及土地使用权证人为城镇土地使用税的纳税义务人, 纳税人应按税收规定自觉履行纳税义务(以下简称纳税人)。依法向房产所在地征收部门申请办理纳税登记手续,如实按期申报并提供房产用地地址、面积、用途等情况。
  
  纳税人房产用地面积、用途变更或房地权属发生变化转移的,应在三十日内到房产所在地征收部门办理异动手续,同时办理纳税变更手续。
  
  纳税人未按规定办理纳税申报,应按征管法规定处以罚款。
  
  (二)税款征收。城镇土地使用税按年计征,一次缴纳,征期在每年的五月份。
  
  纳税人未按规定期限申报纳税的,征收部门除责令限期缴纳税款外,应从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金。
  
  五、减免规定
  
  我市农业户口村民自建自用的住宅以及其他个人房产用地有关免税政策仍按《武汉市城镇私有房屋土地使用税征收办法》等有关规定执行。
  
  六、我市城镇个人房产用地征收城镇土地使用税,依照《中华人民共和国税收征收管理法》及其他规定,可由所在地地税部门委托当地房地产管理部门代征;同时签定“税收代征委托 书”。
  
  代征力量不足,或代征条件不具备的,经市局同意,所在地地税部门可以委托其他部门代征。
  
  七、受托代征城镇土地使用税的部门及代征人员,应当按照税收规定严格依法履行代征义务,税务部门应密切配合积极做好工作。
  
  (一)工作要求。代征人员必须持证上岗,严格按税收规定文明收税;征纳双方发生税收争议时,应及时向税务部门反映,税务部门应积极做好宣传解释工作,共同妥善解决具体问题。
  
  (二)票证使用。税收票据应指定专人负责并妥善保管;代征部门征税、罚款必须使用税务部门印制的税收专用缴款书或完税证、税收罚款收据,不得使用任何收据代收税款和罚款。
  
  (三)税款入库。代征部门应按税务部门规定期限,及时将代征税款及罚款收入解缴入库,不得座支、压解或挪作他用。
  
  (四)资料管理。代征人员应将纳税人纳税情况及时登记,定期将征收资料抄送同级地税部门。税务部门应定期检查代征情况,及时掌握有关情况。
  
  八、各区地税分局应按规定定期向代征部门支付代征手续费,保证代征工作顺利进行。
  
  九、城镇土地使用税的税收政策,由地税部门负责解释。
  
  
二○○○年六月二十二日
此法规有错误,我来纠正。请点击在此 提交错误内容或者您纠正的内容!
回到顶部
法规搜索:
法律法规  Copyright ©2007-2014 Fabao365.com 版权所有
|
京ICP备10210683号
|
京公网安备11010802013176号
|
法邦律师交流QQ群:46070842
|
客服电话:010-57499208(不解答法律咨询)
法邦微信号:fabangwang