您所在位置:法邦网 > 法律法规 > 法规浏览

管理我的法规库

哇,我可以拥有自己的法规库!

网友们正在搜索

法规提交

如果您发现我们没有收录到的法规,您可以在此提交。提交后我们会即时把它收录上,感谢您参与维护我们共同的法规库。
【法规名称】 
【颁布时间】 1994-07-13
【实施时间】 1994-07-13
【效力属性】 有效
【法规编号】 429709  什么是编号?
【正  文】

第2页 沈阳市(城镇)房产产权产籍异动管理暂行办法

[接上页]

  二、凡1994年前产权转移、变更的原卷一律不动,其卷号、存放位置不变。
  
  第十条 异动要求
  
  一、产权转移、变更后,产别、原卷号、新卷号、新卷号的填制要准确、完整。
  
  二、异动后的原卷、新卷要按统一要求排列、编制卷号、页号。
  
  三、检索工具的编制与异动步进行。
  
  四、字迹工整、清楚,书写材料符合有关规定要求。
  
  第四章 测给异动
  
  第十一条 异动内容
  
  一、权属异动
  
  房屋发生买卖、互换、分割、兼并等引起的产别发生变动。
  
  二、现状异动
  
  1.房屋的新建、扩建等未经确认的,房屋层数、平面位置发生变化的。
  
  2.房屋损坏与灭失,包括拆除或部分拆除、倒塌或烧毁未经注销、变更的房屋。
  
  3.行政界限、正规道路等发生变化的。
  
  第十二条 异动程度
  
  一、区、县(市)、公司异动程序:
  
  1.异动前,测绘人员应收集有关异动资料,并对资料进行分析、整理、归类,调阅有关图纸。
  
  2.在权属异动中,当产别发生变动时,异动方法如下:
  
  (1)一栋房屋的产别由一种形式转为成另一种形式,将蓝图原产别符号用红色墨水打水平短线,在原注记符号前注记新产别符号,同时刮掉同幅底图的原产别符号,重新注记新产别符号。
  
  (2)一栋房屋分成两种或两种以上产别时,在同幅蓝、底图原产别符号前注记新产别符号,并在各产别符号之间用实心圆点隔开,以示区别。
  
  3.房屋现状异动有如下形式:
  
  (1)当一栋房屋全部灭失时(包括拆除、倒塌和烧毁),在蓝图上用红色墨水将原房屋对角线打叉,以示注销,同时利掉底图原房屋。
  
  (2)当一栋房屋部分灭火时,到现地实测剩余部分房屋平面位置,并将蓝图灭失部分房屋用红色墨水对角线打叉,以示注销。同时刮掉底图灭失问部分的房屋,透绘剩余部分房屋实际位置,并进行注记。
  
  (3)若房屋灭失范围超过图幅面积1/2时,在蓝、底图上用红色墨水画出灭失范围,并用对角线打叉,以示成片拆除,将蓝、底图存档,另换薄膜将未变化的地形地物进行透绘;若房屋灭失范围小于图幅面积1/2时,在蓝图上用红色墨水将灭失房屋逐栋打叉,同时刮掉底图灭失房屋,将新增地物补测上图。
  
  (4)房屋新建、扩建范围超过图幅面积1/2时采用先布设平面控制点,然后再设站测绘。小于图幅面积1/2时,可根据图上原有房屋或设置测线,采用支距法、交绘法、延长线法、方向法等测绘。
  
  (5)房屋结构、层数发生变化时,在蓝图上将原注记符号用红色墨水打水平短线,并在原注记新符号,同时刮掉底图上相应的注记符号,注记变动后的新符号。
  
  (6)房屋的建筑年份是指实际竣工交付使用的年份,若是拆除原基础翻修重建还原房屋,以翻修竣工的年份为准。房屋年份发生变化时,在蓝图上用红色墨水将原注记打水平短线,在其上方注记变动后的新年份符号。同时刮掉底图原注记符号,注记变动后的新年份符号。有两个或两个以上建筑年份的房屋,分别记载建筑年份。
  
  (7)若地名、单位名称发生变化时,在蓝图上将每个字母用红色墨水打叉,并在适当位置注记变动后的新名称,同时刮掉底图原注记图号,注记变动后的新名称。
  
  (8)若行政界线、道路、广场、河流、围护物等地形要素发生变化时,在蓝图上用红色墨水将原界线每隔2厘米打一小叉,将底图原界线刮掉,同时测绘蓝、底图上变化后的界线。
  
  二、市产权处、区房管所(经理公司)异动程序
  
  1.当房籍图异动范围小于图幅面积的1/2时,由区、县(市)、公司测绘人员复印变动后的底图,附在《房屋产权产籍异动审批表》后,以此为依据变动产权处、区房管所(经理公司)的蓝图。
  
  2.当房籍图异动范围大于图幅面积的1/2时,由区、县(市)、公司测绘人员提供变动后的底图,晒印蓝图后,市产权处按异动程序的有关规定进行异动。
  
  第十三条 异动要求
  
  一、测绘人员接到《房屋产权产籍异动审批表》后,属注记异动的要当日完成,小面积现状变动的3日内完成。
  
  二、房籍图异动范围较大时,在选择合适的变更测量方法基础上,按有关生产定额规定的时间进行异动。
  
  三、测绘人员每变动一次房籍图,应按项目填写《沈阳市房籍图变更测量图历表》。
  
  四、测绘人员在异动测量中,要依据《房产测量规范》和《沈阳市房籍图变更测量工作细则》及本程序进行修补测。
  
  第五章 统计异动
  
  第十四条 异动内容
  
  一、屋所有权发生转移:如接管、移交、购入、卖出、落改、返还、变查、产权登记等涉及产权变动的;
此法规有错误,我来纠正。请点击在此 提交错误内容或者您纠正的内容!
回到顶部
法规搜索:
法律法规  Copyright ©2007-2014 Fabao365.com 版权所有
|
京ICP备10210683号
|
京公网安备11010802013176号
|
法邦律师交流QQ群:46070842
|
客服电话:010-57499208(不解答法律咨询)
法邦微信号:fabangwang