【法规名称】
【颁布部门】 深圳市人民政府住房制度改革办公室
【发文字号】 深房改[2002]4号
【颁布时间】 2002-12-25
【实施时间】 1996-03-22
【效力属性】 有效
【法规编号】 435630 什么是编号？
【正 文】
深圳市人民政府住房制度改革办公室关于重新发布《关于高层住房房改有关问题的通知》的决定
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根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》(深府办[2001]98号)的要求，我办对2001年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。现决定将《关于房改中福利房的产权界定意见》等7件规范性文件重新发布。我办2001年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。 深圳市人民政府住房制度改革办公室 关于高层住房房改有关问题的通知 （1996年3月22日深房改[1996]5号） 各区人民政府、市直属各单位、驻深单位： 随着高层住房的大规模兴建，原有多层住房的一些规定难以适应新形势需要，为逐步完善和规范有关高层住房房价的计算，平衡多层住房与高层住房房价的关系，现就高层住房房改有关问题通知如下，请遵照执行。 一、(此条废止)注1（注1：此条原文为：一、在《高层住房本体造价影响因素表》颁发之前，高层住房(包括带电梯的多层住房)的本体造价均按《多层住房本体造价影响因素表》确定后上浮20％。) 二、高层住房计算房价时，每层应分摊公共面积按100％向该层住户分摊，不再执行按75％向该层住户分摊的规定。 三、点式高层住房的朝向影响因素，以电梯井为坐标中心，位于东南面的住房，房价增加5％；位于西南面的住房，房价增加3％；位于西北面的住房，房价减少5％；位于东北面的住房，房价减少3％。 四、条式高层住房的朝向影响因素，以住房楼梯口为标准，位于南北朝向的住房，房价增加5％；位于东西朝向的住房，房价减少5％。 五、其它类型高层住房的朝向影响因素，由市房改办根据实地查看的情况，确定住房朝向影响因素的增、减百分率。最大增、减幅度为5％。 六、(此条废止)注2（注2：此条原文为：六、高层住房有裙楼的，计算房价的楼层数从裙楼以上算起，楼层影响房价因素按房价增减，分别为：第一层－2％；第二层0％；第三层＋3％；第三层以上，在第三层的基础上，每增加一层，楼层因素增加0．5％；最顶层的楼层因素与次顶层的相同。) 七、(此条废止)注3（注3：此条原文为：七、高层住房无裙楼的，计算房价的楼层数从底层算起，楼层影响房价因素按房价增减，分别为：第一层－5％；第二层0％；第三层＋3％；第三层以上，在第三层的基础上，每增加一层，楼层因素增加0．5％；最顶层的楼层因素与次顶层的相同。) 附件：点式高层住房朝向影响因素图(略) |
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