【法规名称】
【颁布部门】 海北藏族自治州人大(含常委会)
【颁布时间】 1988-10-29
【实施时间】 1989-01-01
【效力属性】 失效
【法规编号】 457655 什么是编号？
【正 文】
海北藏族自治州土地管理条例[失效]
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目录 第一章 总则 第二章 土地的所有权和使用权 第三章土地的利用和保护 第四章 国家建设用地 第五章 乡（镇）村建设用地 第六章 奖励与处罚 第七章 附则 第一章 总则 第一条 为了加强土地管理，保护、开发和合理利用土地资源，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）的规定，结合本州实际，制定本条例。 第二条 本州的土地分别属于全民所有和劳动群众集体所有。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 依照法律规定实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。 第三条 州、县、乡人民政府必须维护土地的社会主义公有制，十分珍惜和合理利用土地，全面规划，加强管理，保护、开发土地资源，制止乱占耕地和滥用土地的行为。 第四条 州、县人民政府土地管理部门统一管理辖区内的土地和城乡地政工作。 乡（镇）人民政府负责本行政区域内的土地管理工作。 第二章 土地的所有权和使用权 第五条 下列土地属全民所有即国家所有： （一）依法确定的国有土地。 （二）城镇建设已经使用或者国家依法征用划拨给国家机关、部队、学校、国营企事业单位及集体企事业单位使用的土地。 （三）城镇居民及工矿区职工住宅用地。 （四）经县级以上人民政府批准，由集体或者个人经营使用的国有土地。 第六条 下列土地属于集体所有： （一）农村的土地，由法律规定属于国家所有的除外。 （二）农村村民的宅基地、自留地、饲料地、自留山。 （三）村民委员会或者农牧业生产合作社承包给集体或者个人经营的土地。 （四）乡（镇）、村企事业使用乡（镇）、村农民集体所有的土地。 第七条 国有土地和集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用，也可以由集体或者个人承包经营，从事农、牧、林、副、渔业生产。 国家保护用地单位和个人的土地使用、收益的权利。使用和承包经营土地的单位或者个人，应保护、管理和合理利用土地。 第八条 凡属集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。凡属全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。 第九条 依法改变土地所有权或者使用权的，必须办理土地权属变更登记手续，更换证书。 因买卖、转让房屋和土地上其他附着物而涉及土地所有权、使用权变更的，应同时办理土地权属变更和换证手续。 第十条 土地所有权或者使用权发生争议时，由当事人协商解决，协商不成的，应根据《土地管理法》第十三条的规定和按照行政区划，分别由州、县、乡（镇）人民政府处理。 在土地所有权和使用权的争议未解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物。 第三章 土地的利用和保护 第十一条 州、县人民政府应根据合理利用土地、切实保护耕地的原则，编制土地利用总体规划，报上级人民政府批准实施。 第十二条 国家建设、地方建设和乡（镇）村建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 凡占用耕地的单位和个人，均应按国家有关规定缴纳耕地占用税。 第十三条 开发资源和其他建设取土后能够复垦的土地，用地单位或者个人应进行复垦治理，恢复利用。用地单位搬迁或者撤销，由县统一组织治理利用。 凡按村镇建设规划新建住宅的，旧住宅必须拆除，有复垦条件的，原土地所有单位应进行复垦。 第十四条 承包集体耕地荒芜一年的，由乡（镇）人民政府按上年年产值收取荒芜费；连续二年荒芜的，加倍收取荒芜费，并收回承包经营权。 第十五条 各类建设用地未经原批准机关同意，连续二年未使用或者不按批准的用途使用国有土地的，由土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证。 铁路、公路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地。 对收回的国有土地，可有偿划拨给其他建设单位使用，也可以无偿借给农民耕种，国家再使用时，只支付青苗补偿费，不再支付土地补偿费和安置补偿费。 第四章 国家建设用地 第十六条 国家建设和地方建设需要，可以使用国有土地或者依法对集体所有的土地实行征用。被征用土地的单位和承包经营土地的个人，应当服从国家需要，不得阻碍。 |
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