【法规名称】
【颁布部门】 西宁市政府
【颁布时间】 1987-05-08
【实施时间】 1987-05-08
【效力属性】 有效
【法规编号】 459631 什么是编号？
【正 文】
第2页 西宁市私有房屋管理实施细则
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[接上页] (一)产权人下落不明，或在押在关，无人经营者； (二)产权人居住外地，本市无合法代理人，或有代理人而经营房屋有困难者； (三)产权人确实无力经营，自愿申请代管者； (四)产权人死亡，无合法继承人。 4．代管房屋因天灾或其它不可抗力而遭受损失的，代管机关不负赔偿责任。 5．产权人要求退回代管房屋；或产权人返回本市，持有确切产权证明，无产权纠纷，申请退回代管房屋时，经市房管机关核准，可将房屋退还产权人。 第十条 凡违犯本细则者，经群众检举或主管机关查出，按其情节轻重，给予批评教育，或给予50—200元的罚款等处分；情节严重、态度恶劣、不服处理者，提请司法部门处理。 第十一条 有关私房产权纠纷，双方协商不能解决者，由市房管机关调解，经调解无效时，提请当地人民法院裁决。 第十二条 自本细则公布之后，凡有租赁、买卖及产权转移登记等事项者，均须在两个月内到市房管机关申请办理有关手续。不按本细则办理登记者，产权发生纠纷时，房管机关不予仲裁，人民法院不予受理；基本建设征用拆迁时，按违章建筑对待不予补偿。 第十三条 异产连幢的私房，按有关办法实施管理。 第十四条 私有房屋需翻修、改建、扩建、加层时，须经城建管理部门批准，领取建筑许可证后，方能施工。修建竣工之后，须向市房管机关办理房产变更登记。 第十五条 本细则自公布之日起施行，大通县参照本细则实施，本细则由西宁市房地产管理局负责解释。 |
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