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【法规名称】 
【颁布部门】 福州市人大(含常委会)
【颁布时间】 1992-02-28
【实施时间】 1992-07-01
【效力属性】 失效
【法规编号】 468758  什么是编号?
【正  文】

第2页 福州市城镇房产纠纷仲裁办法[失效]

[接上页]

  (二)申请的要求和所根据的事实与理由;
  
  (三)当事人达成的仲裁协议;
  
  (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
  
  第二十条 仲裁机关收到申请书后,经审查,符合本办法规定的,应当在七日内立案;不符合规定的,应当在七日内通知申请人不予受理,并书面说明理由。
  
  仲裁机关应当在立案之日起五日内将申请书副本发送被申请人;被申请人应当在收到申请书副本之日起十五日内提交答辩书;被申请人提出答辩书的,仲裁机关应当在收到之日起五日内将答辩书副本发送申请人;被申请人不提交答辩书的,不影响案件的裁决。
  
  第二十一条 当事人、法定代表人可以委托一至二人代为参加仲裁;委托他人参加仲裁,必须向仲裁机关提交授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。
  
  当事人、法定代表人、代理人可以查阅本案有关材料,具体范围和方法由市仲裁机关规定。
  
  第二十二条 房产纠纷案件第三人,可以申请参加仲裁;仲裁委员会也可以通知他参加仲裁。
  
  第二十三条 仲裁机关可以向有关单位或个人查阅与案件有关的档案、资料和原始凭证;有关单位或个人应当如实提供材料,协助调查,需要时应当出具证明;作伪证的,应当依法承担责任。
  
  第二十四条 仲裁机关进行现场勘查,应当通知当事人及有关人员到场,必要时可邀请有关单位派人协助;现场勘查应当制作勘查记录,并由参加勘查、鉴定的人员签字盖章。
  
  仲裁机关对专门性问题需要鉴定的,应当由法定鉴定部门鉴定;没有法定鉴定部门的,由仲裁机关指定的鉴定部门鉴定。
  
  第二十五条 仲裁期间,停止办理争议产权、使用权的转移、变更手续。当事人应保持争议房屋现状。
  
  第二十六条 仲裁机关在处理案件时应当先行调解,调解可以由仲裁员一人主持,也可以由仲裁庭主持。
  
  第二十七条 仲裁机关应当在查明事实的基础上,分清是非,进行调解。
  
  调解达成协议,必须双方自愿。调解协议内容不得违背法律、法规、规章,不得损害社会公共利益和他人合法权益。
  
  第二十八条 调解达成协议,仲裁机关应当制作调解书。调解书由仲裁员、书记员署名,并加盖仲裁机关的印章。
  
  调解书经双方当事人签收后,具有法律效力,双方当事人必须履行。
  
  第二十九条 调解未达成协议或者调解书送达前当事人翻悔的,仲裁庭应当及时裁决。
  
  第三十条 仲裁庭开庭三日前,应当将开庭时间、地点和仲裁庭组成人员名单,以书面方式通知当事人;当事人一方经一次通知,无正当理由拒不到庭的,可以制度审理并作出裁决。
  
  第三十一条 仲裁庭开庭,按下列程序进行:
  
  (一)由首席仲裁员核对当事人到庭情况,宣布仲裁员、书记员名单,询问当事人是否申请回避;
  
  (二)庭审调查;
  
  (三)双方当事人辩论;
  
  (四)征询双方当事人最后意见,可以再行调解;
  
  (五)评议和裁决。
  
  第三十二条 仲裁栽决书应当写明:
  
  (一)申请人、被申请人的名称、住所及其代理人或法定代表人的姓名、职务;
  
  (二)申请的理由、争议的事实和要求;
  
  (三)仲裁认定的事实、理由和适用的法律、法规;
  
  (四)仲裁结果及仲裁费用的承担;
  
  (五)不服仲裁的起诉期限;
  
  (六)仲裁员、书记员的署名和仲裁委员会的印章。
  
  第三十三条 仲裁机关审理案件,应当在立案之日起两个月内审结。有特殊情况需要延长的,经市仲裁委员会主任批准,可以延长两个月。
  
  第三十四条 当事人对仲裁不服的,可在收到仲裁决定书之日起十五天内,向人民法院提起民事诉讼;期满不起诉的,仲裁决定书即发生法律效力。
  
  当事人在仲裁协议中载明仲裁终局的,裁决一经作出即发生法律效力。
  
  第三十五条 市仲裁委员会对县(市)、区仲裁委员会已经发生法律效力的裁决,发现确有错误的,有权撤销原裁决,指令重新裁决;重新裁决时,应另行组成仲裁庭。
  
  第三十六条 当事人对已送达的调解书和发生法律效力的仲裁决定书,应当依照规定的期限履行。一方当事人不履行的,双方当事人可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。
  
  第三十七条 仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的,当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议,重新申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
  
  第三十八条 有下列情形的,中止仲裁:
  
  (一)一方当事人死亡,需待继承人参加仲裁的;
  
  (二)一方当事人丧失行为能力,需确定法定代理人的;
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