【法规名称】
【颁布部门】 最高人民法院
【发文字号】 [2001]民监他字第16号
【颁布时间】 2001-09-03
【实施时间】 2001-09-03
【效力属性】 有效
【法规编号】 47087 什么是编号？
【正 文】
最高人民法院关于章春云等与张文斌房地产确权纠纷案的复函
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广东省高级人民法院： 你院请示收悉，经研究，答复如下： 依据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行）》第89条的规定，本案第三人张文斌通过买卖交易方式取得的42号房产行为，应该认定为有效。首先，从章春云与章玉生养父子关系以及丘银英遗嘱上看，章玉生是42号房产权共有人之一。其次，在双方签订房屋买卖协议时，章玉生持丘银英为所有权人的房屋权证、丘银英的公证遗嘱，将上述房产出卖给张文斌，张文斌只能认为章玉生是该房屋产权人，对其只享有部分房产权的事实是不知道的。张文斌已按照房屋买卖协议的约定，全部履行了付款义务，办理了房屋过户手续，取得了该房屋所有权证。因此，第三人善意、有偿取得的房产，依法予以保护。 |
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