【法规名称】
【颁布部门】 四川省住房和城乡建设厅
【发文字号】 川建房发[2010]65号
【颁布时间】 2010-02-12
【实施时间】 2010-02-12
【效力属性】 有效
【法规编号】 472628 什么是编号？
【正 文】
第2页 四川省住房和城乡建设厅关于印发《2010年全省住房保障和房地产市场监管工作要点》的通知
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[接上页] （十二）增加普通商品住房有效供给。指导各地抓紧编制2010-2012住房建设规划。对已批未建项目，要采取促开工措施，督促房地产开发企业加快项目建设。指导房价上涨过快、住房有效供应不足的城市，增加中低价位、中小套型普通商品住房、限价商品住房和公共租赁住房建设。 （十三）配合有关部门认真落实差别化的土地、信贷和税收政策，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。同时，进一步引导企业积极主动应对市场变化，以合理价格促进商品住房销售。指导各地结合实际，积极组织开展房地产交易活动。 （十四）继续整顿和规范房地产市场秩序，坚决整治捂盘惜售、哄抬房价、制造紧缺假象等违法违规行为，加大查处和曝光力度；加强房屋拆迁管理，严格依法拆迁；拓宽物业管理覆盖面，进一步规范物业服务活动，做好城乡环境综合治理职责范围工作。 （十五）进一步加强对房地产市场运行的监测分析。及时分析研究房地产市场形势，为省委、省政府决策提供参考。特别要加大对重点城市、房价上涨过快地区的跟踪调研，及时发现新情况、新问题，提出应对措施。同时，加快房地产信息系统建设。2010年，要完成各市（州）与省级房地产市场监管网络的对接。 四、做好住房政策法规调研和统计分析工作 （十六）做好《四川省物业管理条例》立法调研。会同省人大城环资委、省政府法制办和省住房城乡建设厅相关处室等单位，完成立法调研各项工作。 （十七）做好住房保障和房地产市场监管重大问题调研。加强对廉租住房建设、棚户区改造、房地产市场平稳运行等重大问题的调研，及时提出对策建议。会同有关单位研究制定加强房地产市场监管与行政审批工作有效对接的意见。研究完善农民工住房政策，推进城镇化进程中农民工住房问题的逐步解决。 （十八）做好住房保障和房地产市场监管业务统计分析工作。认真贯彻执行有关统计制度，高度重视住房保障和房地产市场监管各项业务的统计和发展态势分析。建立主管领导亲自抓、业务科（处）室具体负责的统计分析制度，为党委政府科学决策提供有力支撑。 五、加强房地产管理部门行风建设 （十九）加强政治理论和业务学习。各级房管部门要按照省委、省政府的部署和要求，勤于学习、善于学习，踏实学习和研究问题。加强政治理论学习，用科学的理论武装头脑；加强政策业务学习，提高工作水平。向先进地区学习，他山之石，可以攻玉，不断完善工作内容和方法；向群众学习，用群众的智慧丰富头脑，开阔视野，提高能力。 （二十）加强反腐倡廉建设。严格落实党风廉政建设责任制，强化房管部门领导班子党风廉政建设的责任，把党风廉政建设工作摆在和业务工作同样重要的位置，坚持“两手抓，两手都要硬”。 （二十一）加强依法行政制度建设。进一步贯彻落实《国务院关于全面推进依法行政的决定》，深入推进房管部门机关行政效能建设。扎实推进行政审批项目、办事流程、办事制度、服务类型和模式、服务设施标准化，严格落实首问负责制、限时办结制和责任追究制。进一步深化行政审批制度改革，推进建设项目并联审批工作，提高审批效率。 |
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