【法规名称】
【颁布部门】 吉林省建设厅
【发文字号】 吉建办[2010]13号
【颁布时间】 2010-02-08
【实施时间】 2010-02-08
【效力属性】 有效
【法规编号】 479925 什么是编号？
【正 文】
第2页 吉林省建设厅关于做好集体土地房屋登记工作的通知
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[接上页] 5、其它材料和申请事项按住房和城乡建设部颁发的《房屋登记办法》执行。 （三）对于原已登记的集体土地房屋，应换发全国统一的房屋权属证书。原发证部门应将集体土地房屋登记档案移交当地房屋登记机关。原发证机关和审核人承担档案交接前发证责任，房屋登记机关承担档案接收后的相关责任。接收档案中发现问题的，在交接时明确原发证机关和发证人员名称，责任由其承担，档案归房屋登记机关保存。自本文发布之日起，各地原有集体土地房屋登记机关不得再进行房屋登记。 对于房屋档案完整、符合当时登记条件的集体土地房屋，房屋登记机关应将自然状况和权利状况记入房屋登记簿，换发房屋权属证书。对于原房屋档案不完整，无法记入登记簿或记入登记簿事项不全的，房屋登记机构应当按照当时的登记要件规定，要求房屋权利人在换发房屋权属证书时补全材料。 （四）对于已经完成集体土地房屋登记交接工作，并换发房屋权属证书的城市，要抓紧安排专人对房屋原始档案进行整理，并补录登记簿。对于发现问题的，要及时按照相关规定进行整改。原已建立单独集体土地房屋登记机构的，应逐步转化为统一房屋登记机关的分支机构。 三、加强领导，保证集体土地房屋登记工作有序开展 各地要高度重视集体土地房屋登记工作，具备条件的应在基层设立分支机构，方便权利人申请集体土地房屋登记。要加大培训力度，提高依法登记水平。各地房屋登记机关要定期召开集体土地房屋登记工作研讨会，交流经验，及时解决疑难问题。加强对登记发证机关、委托或分支机构的监督管理，建立和完善登记质量考核制度，保证工作质量。对在集体土地房屋登记过程中，利用工作便利以权谋私、失职渎职，造成不良后果的，要给予严肃查处。集体土地房屋登记收费按照国家有关规定执行，不足部分申请当地财政解决。 四、加强舆论宣传，营造集体土地房屋登记工作的良好氛围 集体土地房屋登记工作政策性强，与广大农民群众切身利益息息相关。在集体土地房屋登记中，我们既要尊重农民的意愿、又要引导农民积极参与。要加强集体土地房屋登记政策的宣传，结合农村特点，采取农民喜闻乐见的形式，宣传进一步开展集体土地房屋登记的重要意义，提高广大农民对集体土地房屋登记的认知和接受程度，营造集体土地房屋登记工作的良好氛围。 各地在开展集体土地登记工作中遇到的问题，请及时报省住房和城乡建设厅房地产市场监管处。 二○一○年二月八日
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