【法规名称】
【颁布部门】 巴彦淖尔市政府
【发文字号】 巴政办发[2010]2号
【颁布时间】 2010-01-05
【实施时间】 2010-01-05
【效力属性】 有效
【法规编号】 486584 什么是编号？
【正 文】
第3页 巴彦淖尔市城乡规划管理暂行办法
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[接上页] ㈨专家论证委员会评审论证的修建性详细规划、建筑造型方案、亮化工程方案及广告牌匾的设计方案，由建设方提供。重要项目同时还应提供三维动漫和建筑模型，且每个项目须出具三套以上设计方案； ㈩批准的设计方案将作为施工图设计及规划管理的依据，建设方必须严格按批准的方案实施。 第四章 新区开发和旧区改建 第二十条 新区开发与旧区改建，应当在总体规划、控制性详细规划的指导下，坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，做到经济效益、社会效益和环境效益相统一。 第二十一条 新区开发和旧区改建应当注意保护和改善自然生态环境。要保留或者预留城市公用设施、园林绿化和公共活动场所用地，对传统商业街区、风景名胜、古树名木和文物古迹以及水系、湖泊等实施保护性控制；要规划建设社区服务和管理设施。 第二十二条 旧区改建应当按照控制性详细规划成片进行，不得零星插建。 在风景名胜、文物古迹周围进行开发建设的，应当符合保护风景名胜、文物古迹方面的法律法规。建筑物的高度、体量、建筑形式与色调，应当与保护对象相协调。 第二十三条 建设单位用地范围内建筑物的容量指标已经达到、超出规定指标，或者尚未达到但扩建、加层对平面和空间结构有较大改变、影响城市环境景观的，不得在原建设用地范围内进行扩建或者加层。 第五章 建设用地规划管理 第二十四条 按照国家规定，需要有关部门批准、核准或备案的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准、核准或备案前，应当向城乡规划主管部门提出建设项目选址书面申请。符合城乡规划的建设项目，由城乡规划主管部门核发《建设项目选址意见书》。 建设项目选址按项目批准、核准或备案权限实行分级管理。国家和自治区发改委批准、核准或备案的建设项目，由自治区建设厅核发《建设项目选址意见书》；市发改委批准、核准或备案的建设项目，由市城乡规划主管部门核发《建设项目选址意见书》；旗县发改部门批准、核准或备案的建设项目，由旗县城乡规划主管部门核发《建设项目选址意见书》。 对妨碍城乡发展、危及城乡安全、污染和破坏城乡环境、影响城乡功能的建设项目，城乡规划主管部门不得核发《建设项目选址意见书》，并书面告知建设单位。 第二十五条 选址意见书有效期为一年。确需延期的，应在期满三十日前向核发机关申请延期，延期时限最长不得超过一年。 第二十六条 在规划区内需要建设用地的，在依法取得土地使用权后，向城乡规划主管部门提出申请，由城乡规划主管部门核发《建设用地规划许可证》。 禁止买卖、涂改或者转让《建设用地规划许可证》。 第二十七条 建设单位向城乡规划主管部门申请《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》，应当依照下列程序办理： ㈠建设单位持有关资料，向城乡规划主管部门提出建设项目选址申请； ㈡城乡规划主管部门会同发改、水务、环保、国土、消防等部门进行选址，并核定用地位置、面积、界限和用途，提出规划条件； ㈢取得有关部门批准、核准或备案文件后，向城乡规划主管部门申请办理《建设项目选址意见书》； ㈣城乡规划主管部门在接到申请材料后，对符合要求的，核发《建设用地规划许可证》；对不符合要求的，不予发证，需要书面答复的给予书面答复。 依法以出让方式取得土地使用权的，受让方凭出让合同向城乡规划主管部门申请办理《建设用地规划许可证》。 第二十八条 建设单位或者个人向城乡规划主管部门申请《建设项目选址意见书》，应当提供以下资料： ㈠建设单位的书面申请及相关资料； ㈡建设项目选址意见书审批表、申报单； ㈢规划选址意见和规划条件通知书、用地红线图； ㈣发改委批准、核准或备案文件； ㈤环境影响报告书（需要时提供）； ㈥消防审查意见书（需要时提供）； ㈦涉及国家安全事项的审查意见书（需要时提供）； ㈧建设项目规划选址可研报告（需要时提供）； ㈨相关专业主管部门意见。 第二十九条 建设单位或者个人向城乡规划主管部门申请《建设用地规划许可证》，应当提供以下资料： 一、公共建筑、房地产开发类建设项目 ㈠建设用地规划许可证审批表、申报单； ㈡建设项目可研报告批复（需要时提供）； |
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