| 创新点
| 创新措施说明
| 创新措施的实施情况说明
|
节地与室外环境
| 场地的规划设计，如：
1、保护、利用与修复原有场地的生态资源；
2、在绿地规划、景观设计、雨水利用等方面提高场地对周边环境的贡献，使场地的生态效益最大化；
3、保护周边人文环境、培养社区氛围、塑造公共空间。
| | |
建筑外部环境，如：
1、在建筑布局与形体设计中采用被动式设计及其它新技术措施，改善外部声环境、风环境、热环境等的效果或评价；
2、改善外部环境质量方面的新技术应用。
| | |
节地与空间高效利用，如：
1、在各类设施共享、建筑设计、地下空间利用等方面的技术措施；
2、在废弃地利用、旧建筑改造等方面的新技术应用。
| | |
建筑设计方面，如：
高效利用建筑空间，并使得建筑平面与空间体量更紧凑。
| | |
其它节约或提高土地使用效率、改善室外环境质量，实现生态效应的创新技术或设计理念。
| | |
节能与能源利用
| 被动式节能技术应用，如：
适应气候的建筑平面、空间布局，（寒冷地区）冬季被动式太阳能利用技术、分朝向合理优化围护结构热工性能及窗墙比，自然通风，自然采光，外遮阳及建筑一体化设计、地道风、通风外墙、高效的双层皮幕墙等。
| | |
节能的空调形式，如：
1、采用适合当地气候、个人灵活可控的采暖空调系统；
2、温湿度独立控制空调系统；
3、大空间（地板）辐射采暖空调系统。
| | |
可再生能源，如：
高效的太阳能热水系统及建筑一体化，太阳能光电系统及建筑一体化；高效的地源热泵、水源热泵、污水源热泵系统；风光互补系统等。
| | |
分类分项计量。
| | |
高效、创新的采光和照明设计。
| | |
其他节能创新技术或设计理念。
| | |
节水与水资源利用
| 综合统筹利用各种水资源，如：
使用市政再生水、建筑中水、雨水、海水等。
| | |
采用节水器具、设备和系统，如：
1、节水效果更优的卫生器具；
2、节水绿化灌溉系统；
3、节水冷却系统。
| | |
其它能有效减少用水量、提高用水效率的创新技术或设计理念。
| | |
节材与材料资源利用
| 高效利用材料资源，如：
1、合理利用已有建、构筑物；
2、在保证安全的前提下， 优化设计，使得主要材料用量指标低于当地同类建筑；
3、采用资源消耗少的建筑结构体系。
| | |
废弃物再生利用，如：
1、合理使用可再循环利用的材料；
2、选用工厂化、标准化生产的构件和部品；
3、使用以废弃物为原料生产的建筑材料。
| | |
其它节材和高效利用材料资源的创新技术或设计理念。
| | |
室内环境质量
| 声环境改善与创新，如：
合理的空间平面布置，改善室内声环境的创新措施。
| | |
光环境改善与创新，如：
采用遮光、反光、控制眩光的材料、技术或措施改善室内自然采光或人工照明，提高局部照明的可控性；改善视野的创新措施。
| | |
热环境改善与创新，如：
1、采用可有效改善太阳辐射、长波辐射的围护结构技术措施；
2、空调系统采用合理的气流组织形式、改善室内热舒适的创新设计措施；
3、区分不同功能空间的室内热环境设计标准。
| | |
空气品质改善与创新，如：
1、创新的新风系统设计、室内空气品质监测措施；
2、创新的材料选择，装修污染预评估及辅助优化设计等。
| | |
其它改善室内环境质量的创新技术或设计理念。
| | |
运行管理
| 运行管理制度与实施，如：
1、采用建筑全寿命周期的理论及分析方法，制定绿色建筑运营管理策略与目标，在规划设计阶段考虑并制定运行管理方案等；
2、制定并实施节能、节水、节材、保护环境的管理和激励制度；
3、垃圾减量化、资源化管理，分类收集、处理与利用生活垃圾；
4、运用网络化管理平台实施运营管理；
5、通过技术与管理创新，提升物业管理效率与水平；
6、利用分析计量系统，实现节约管理。
| | |
智能化系统建设及运行，如：
1、智能化系统完善、定位合理，能实时监控设备设施的运行状况；
2、技术先进实用，能采集和分析资源消耗数据，为管理的不断改进提供支持；
3、应用系统集成技术，有效提高管理和服务效率。
| | |
其它节约资源、降低成本、营造和谐环境、提高管理效率、改善物业服务质量的创新技术或设计理念。
| | |
