　　

　　环翠区人民政府，高技术产业开发区、经济技术开发区、工业新区管委会，市政府各部门、单位：

　　

　　为进一步加强对土地价格的宏观调控和管理，促进土地优化利用，引导土地市场健康发展，根据法律法规及有关规定，经研究，市政府决定对威海市区基准地价进行调整。调整范围包括环翠区、高区、经区和工业新区草庙子镇。基准地价更新基准日为 2010 年1月1日。土地使用年期设定为国家法定最高出让年期，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。容积率分别设定为商业用地1.2、住宅用地1.2、工业用地0.6。

　　

　　本次调整的基准地价是不同级别商业、住宅、工业三类用地价格，其它用地可参照相关或相近用途类别确定。

　　

　　本通知自2011年1月1日起执行。

　　

　　附件：威海市区基准地价表

　　

　　

二○一○年十二月三十一日

　　

　　附件：

　　威海市区基准地价表

　　

　　

用途	项目	一级地	二级地	三级地	四级地	五级地	六级地
商业	基准地价（元/平方米）	3360	2280	1440	780	660	540
	楼面地价（元/平方米）	2800	1900	1200	650	550	450
	幅度（±%）	30	30	30	20	20	20
	上限（万元/亩）	291.2	197.6	124.8	62.4	52.8	43.2
	中限（万元/亩）	224	152	96	52	44	36
	下限（万元/亩）	156.8	106.4	67.2	41.6	35.2	28.8
住宅	基准地价（元/平方米）	2040	1440	1080	720	550	450
	楼面地价（元/平方米）	1700	1200	900	600	458	375
	幅度（±%）	30	30	20	20	20	20
	上限（万元/亩）	176.8	124.8	86.4	57.6	44	36
	中限（万元/亩）	136	96	72	48	36.7	30
	下限（万元/亩）	95.2	67.2	57.6	38.4	29.3	24
工业	基准地价（元/平方米）	570	450	380	320	300
	幅度（±%）	30	30	20	10	4
	上限（万元/亩）	49.4	39.0	30.4	23.5	20.8
	中限（万元/亩）	38.0	30.0	25.3	21.3	20.0
	下限（万元/亩）	26.6	21.0	20.3	19.2	19.2

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