上海市公积金管理中心关于调整本市住房公积金存贷款利率的通知
（沪公积金[2011]7号）
各区（县）住房公积金管理部、各个人住房公积金业务受托银行：
根据国家住房和城乡建设部《
关于调整住房公积金存贷款利率的通知》（建金[2011]15号）和中国人民银行《
关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2011]32号），现就本市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：
一、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.60%。
二、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。
三、2011年2月9日（含2月9日）以后发放的贷款，执行本通知规定。2011年2月9日前发放的未到期贷款，自2012年1月1日起按本通知规定执行。
特此通知。
附表：住房公积金存贷款利率调整表
个人住房公积金贷款10万元等额本息还款方式计算表
上海市公积金管理中心
二〇一一年二月九日
附表：
住房公积金存贷款利率调整表
单位：年利率%
项 目
| 调整前利率
| 调整后利率
|
一、个人住房公积金存款
| | |
当年缴存
| 0.36
| 0.40
|
上年结转
| 2.25
| 2.60
|
二、个人住房公积金贷款
| | |
五年以下（含五年）
| 3.75
| 4.00
|
五年以上
| 4.30
| 4.50
|
个人住房公积金贷款10万元等额本息还款方式计算表
金额单位：元
年限
| 年利率％
| 月还款额
| 总还款额
|
1
| 4.00
| 到期还清
| 104000.00
|
2
| 4.00
| 4342.49
| 104219.81
|
3
| 4.00
| 2952.40
| 106286.35
|
4
| 4.00
| 2257.91
| 108379.46
|
5
| 4.00
| 1841.65
| 110499.13
|
6
| 4.50
| 1587.40
| 114293.01
|
7
| 4.50
| 1390.02
| 116761.35
|
8
| 4.50
| 1242.32
| 119263.05
|
9
| 4.50
| 1127.76
| 121798.00
|
10
| 4.50
| 1036.38
| 124366.09
|
11
| 4.50
| 961.87
| 126967.20
|
12
| 4.50
| 900.01
| 129601.18
|
13
| 4.50
| 847.87
| 132267.88
|
14
| 4.50
| 803.38
| 134967.14
|
15
| 4.50
| 764.99
| 137698.79
|
16
| 4.50
| 731.58
| 140462.64
|
17
| 4.50
| 702.25
| 143258.48
|
18
| 4.50
| 676.32
| 146086.12
|
19
| 4.50
| 653.27
| 148945.31
|
20
| 4.50
| 632.65
| 151835.85
|
21
| 4.50
| 614.12
| 154757.48
|
22
| 4.50
| 597.39
| 157709.95
|
23
| 4.50
| 582.22
| 160693.00
|
24
| 4.50
| 568.42
| 163706.36
|
25
| 4.50
| 555.83
| 166749.74
|
26
| 4.50
| 544.30
| 169822.87
|
27
| 4.50
| 533.72
| 172925.44
|
28
| 4.50
| 523.98
| 176057.14
|
29
| 4.50
| 514.99
| 179217.68
|
30
| 4.50
| 506.69
| 182406.71
|
