【法规名称】
【颁布部门】 朝阳市政府
【发文字号】 朝政办发[2011]17号
【颁布时间】 2011-02-15
【实施时间】 2011-02-15
【效力属性】 有效
【法规编号】 545797 什么是编号？
【正 文】
第2页 朝阳市老旧住宅小区整治改造实施方案
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[接上页] 为加强此项工作的领导，市政府成立由分管副市长任组长，相关部门为成员单位的朝阳市老旧住宅小区整治改造领导小组，负责整治改造工程的组织领导工作。领导小组办公室设在市房产局，具体负责协调、指导、督查和日常管理工作。 此次改造工程的实施主体为市房产局，其他相关部门应当按照各自职责加强指导和监督。 （一）各区政府负责老旧小区的调查摸底，提报本区的整治改造计划，组织成立小区业主委员会，组织居民讨论整治改造方案，协调各类矛盾纠纷，组织改造工程竣工的初验，落实老旧小区改造后的管理等。 （二）市财政局负责改造工程项目的工程预算审核和决算，筹集市本级资本金，并列入年度预算等工作。 （三）市规划局负责做好新增建设项目的规划审批工作。 （四）市城市管理综合执法局负责拆除违章建筑工作。 （五）市公用事业局负责对小区周边的街、巷、路灯、道路等环境设施进行整治改造，对小区垃圾清运点进行建设和完善。 （六）市环保局负责对住宅区餐饮、娱乐场所和工业生产等产生的环境、噪声污染及扰民现象进行整治。 （七）市审计局负责对整治改造实施过程中的资金审计工作。 七、工作措施 （一）老旧住宅小区的整治改造是惠及民生的好事，也是今年市政府向市民承诺的十件实事之一。各地、各部门要提高认识，密切配合，协力做好这项工作，确保按时保质保量完成老旧小区改造任务。 （二）整治改造工作要体现公平，阳光操作，相关部门要做好评估规划，分清轻重缓急，充分利用有限资金，确保改造任务的完成。 （三）施工单位在维修改造过程中，要做到改造前、改造中、改造后均留有影像资料，绘制图纸，并标清各项数据，要有监理人员签字验收。涉及到居民的改造项目，要有居民签字认可，共用部位应由业主委员会或社区居委会签字认可。所有资料均应在工程竣工后统一交市房产局存档备案。 （四）严把质量关。改造工程竣工后，按规定程序验收，对达不到验收标准的，责令施工单位返工。市房产局留取工程款的10%作为质量保证金。工程交工一年后无质量问题，向施工单位返还保证金；如出现质量问题，施工单位不履行保修责任的，保证金予以扣留。 （五）整治改造工作要建管并重，重在管理。要借鉴成功经验，建立有效的管理体系，针对不同的小区采取不同的管理办法，能够市场化运作的，要聘请专业化的物业服务企业实施管理；对确实存在资金困难的住宅小区要充分发挥业主自治组织的作用，并将小区管理纳入社区建设，实施统一管理。 （六）加强宣传教育。各级物业管理部门和街道办、社区居委会要深入小区，深入住户，做好居民工作，积极争取居民的参与、支持和理解，引导广大居民树立自觉参与城市管理和爱护城市意识，突出业主的主人翁责任感。各新闻单位要充分发挥新闻媒体的正面导向作用，广泛深入地宣传党和政府为民办实事、解难题的工作成果，引导广大居民积极参加改造和管理，共建美好家园。 附： 朝阳市老旧住宅小区整治改造领导小组成员名单 组 长 李 军副市长 副组长 牛殿祥市政府副秘书长 成 员 李洪存市房产局局长 陈士英市财政局局长 郭天玺市审计局局长 邰庆录市住房城乡规划建设委主任 王秀云市环保局局长 祝国勋市城市管理综合执法局局长 宋海风市公用事业局局长 刘大中市规划局局长 赵天阳市房产局副局长 杨树睿北票市政府常务副市长 薄锡钊凌源市政府常务副市长 于振洲朝阳县政府副县长 张致才建平县政府常务副县长 陈峻峰喀左县政府副县长 姜兴学双塔区政府副区长 刘立东龙城区政府副区长 领导小组办公室设在市房产局，李洪存兼任办公室主任。 |
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