【法规名称】
【颁布部门】 上海市公积金管理中心
【发文字号】 沪公积金[2011]11号
【颁布时间】 2011-02-24
【实施时间】 2011-02-24
【效力属性】 有效
【法规编号】 545965 什么是编号？
【正 文】
第2页 上海市公积金管理中心关于转发《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则》的通知
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[接上页] （四）若借款申请人对贷款受理结果有异议的，可通过贷款受理单位向市公积金中心申请复议。 第十条 （合同签订） 借款人及共同借款人、受托银行、保证人等应当以面签形式签订《上海市住房公积金个人购买经济适用住房担保借款合同》。合同签订者必须具有完全民事行为能力。 第十一条 （贷款担保） 住房公积金经适房贷款实行保证担保方式，担保机构作为偿还贷款的连带责任保证人，借款人和共同借款人应将所购经济适用住房产权足额抵押给担保机构作为反担保。 第十二条 （贷款风险防范） 贷款受理单位应严格按照上述规定进行住房公积金经适房贷款审核；贷款管理部门应加强贷前、贷中、贷后的管理和监督；贷款担保机构应根据业务委托的要求，做好贷款担保及贷款后续工作。 第十三条 （贷款前提取） 借款人在已支付所购经济适用住房总价款20%以上房款后，可以向市公积金中心申请提取本人及符合条件的共同提取人住房公积金账户内的存储余额，用于支付除贷款以外的经济适用住房购房款。提取后借款人的住房公积金账户内应留足一定余额以确保其住房公积金经适房贷款额度的计算不受影响。 第十四条 （其他事项） 本实施细则未尽事宜，按照本市住房公积金贷款相关规定和《上海市住房公积金个人购买经济适用住房担保借款合同》约定条款执行。 第十五条 （组织实施） 本实施细则由市公积金管理中心负责解释并组织实施。 第十六条 （实施时间） 本实施细则自发布之日起施行，《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则（试行）》同时废止。 上海市住房公积金管理委员会 二○一一年一月四日 |
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