【法规名称】
【颁布部门】 许昌市政府
【发文字号】 许政[2009]57号
【颁布时间】 2009-11-19
【实施时间】 2009-11-19
【效力属性】 有效
【法规编号】 551054 什么是编号？
【正 文】
第2页 许昌市人民政府关于规范土地和房地产市场准入机制的意见
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[接上页] （五）房地产开发企业在商品销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，责令限期改正，并可处以1万元以上2万元以下罚款；逾期不改正的，将降低资质等级，情节严重的吊销资质证书。 （六）连续两年没有开发业绩，并且无新开发项目的房地产开发企业，在资质动态考核中将不予换发资质证书。 七、建立房地产开发企业信誉档案 建立参与土地竞买人以及房地产开发企业诚信档案，经国土、规划、建设、房管、财政等部门共同认定有下列行为之一的，作为竞买人和竞得人的不良记录记入企业诚信档案，违法违规行为未彻底纠正和处理前，不准进入土地市场和房地产市场。 （一）无用地手续违法用地的。 （二）无开工许可证、规划手续等违法违规进行建设的。 （三）取得土地竞买资格3次报名不报价，或窜标恶意竞价致使土地流拍的。 （四）竞得国有建设用地使用权后，无特殊原因，不按规定或约定按期足额缴纳土地出让金的。 （五）不按《国有建设用地使用权出让合同》的约定，擅自改变规划容积率等规划条件的。 （六）不按照核定的资质等级承担相应规模的房地产开发项目，超越或超范围承揽房地产开发项目的。 （七）未取得《商品房预售许可证》，或以认购（包括认定、登记、选号、vip等）、收取预定款性质费用等各种形式先行进行商品房销售的。 本意见自下发之日起执行，各县（市）可参照制定本地的管理办法。 二○○九年十一月十九日 |
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