各县人民政府，沙坡头区工作办公室，市政府各部门、直属机构：

　　

　　《中卫工业园区项目用地审批及配套项目的规定》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

　　

　　

　　

　　为切实加强中卫工业园区用地审批及基础设施的管理，合理、有序、高效利用工业园区土地资源，规范园区基础设施建设，特制订本规定。

　　

　　第一条　　入园项目用地严格依据投资、产出确定用地面积。凡入园项目投资强度必须达到100万元/亩以上，销售收入必须达到150万元/亩以上。

　　

　　第二条　　用地企业与中卫工业园区管理委员会签订投资协议后，由中卫工业园区管理委员会提出项目选址及供地意见，报请市人民政府分管领导审核，提请市人民政府常务会议审定，然后签订用地协议。

　　

　　第三条　　用地协议一经签订，企业必须在6个月内开工建设，如不能按期开工，终止协议，土地另行安排其他项目使用。

　　

　　第四条　　企业具备申报办理国有土地使用权证的条件后，由市国土资源局负责，中卫工业园区管理委员会配合，按程序办理国有土地使用权证。

　　

　　第五条　　凡办理国有土地使用权证的企业，须按园区所在地国有荒山、荒滩工业用地最低出让价标准缴纳土地出让价款，所缴纳的出让价款扣除上缴的新增建设用地有偿使用费，其余部分由市人民政府予以返还，用于支持企业发展。

　　

　　第六条　　园区相关配套设施由市上统一建设，免收入园配套费。年销售收入达到8亿元以上的项目，由中卫工业园区管理委员会负责平整土地；年销售收入8亿元以下的项目，由用地企业自行平整土地。凡入园项目一律接入公用电网，如公用电网用电负荷不足，由中卫工业园区管理委员会协调架设企业专线，费用由用电企业承担。

　　

　　第七条　　项目建成投产后，由中卫工业园区管理委员会牵头组织核实产出额度，对产出未达到规定标准的，要限期继续追加投资，扩大规模，直到达到规定标准；也可采取以商招商，新上项目扩大规模的方式，以达到土地利用效益的最大化。对产出达不到规定要求，又无力再继续投入的企业，按实际产出折算应使用土地面积，多占用的土地由市人民政府收回，或由用地企业补交相应的土地出让金和基础设施配套费。

　　

　　第八条　　工业用地不得擅自改变用途，确需改变用途的，经中卫工业园区管理委员会和市规划管理局审核，报市人民政府批准后，由用地企业按新批准用途申请办理国有土地变更手续，变更国有土地使用权证。

　　

　　第九条　　本规定自印发之日起执行。