【法规名称】
【颁布部门】 贵阳市政府
【发文字号】 筑府发[2011]32号
【颁布时间】 2011-05-09
【实施时间】 2011-05-09
【效力属性】 有效
【法规编号】 556821 什么是编号？
【正 文】
第3页 贵阳市公共租赁住房管理暂行办法
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[接上页] 1.公共租赁住房申请表； 2.申请人及共同申请家庭成员的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明材料； 3.申请人及共同申请家庭成员收入情况证明材料； 4.申请人及共同申请家庭成员现住房情况证明材料；租住房屋的须提供经住房和城乡建设部门登记备案的《房屋租赁合同》； 5.其他需要提供的材料（残疾证、优抚证等证明）。 （二）非本市城镇居民户籍的家庭提交下列材料： 1.公共租赁住房申请表； 2.申请人及共同申请家庭成员的身份证复印件、婚姻状况证明材料； 3.申请人及共同申请家庭成员在本市的《居住证》； 4.申请人在本市缴纳社保证明或税务部门完税证明； 5.申请人及共同申请家庭成员收入情况证明材料； 6.租住房屋的须提供经住房和城乡建设部门登记备案的《房屋租赁合同》； 7.其他需要提供的材料。 第二十四条 下列住房面积认定为申请家庭现有住房面积： （一）私有住房； （二）承租的公有住房（直管公房、自管公房）； （三）已达成拆迁安置补偿协议的安置住房； （四）采取货币补偿方式达成拆迁补偿安置协议未满3年（含）的原住房面积； （五）居住直系亲属的住房。 第二十五条 申请及办理程序 （一）申请：申请人向户籍所在地街道办事处或《居住证》办理所在地街道办事处提出书面申请并填写《贵阳市公共租赁住房申请表》。街道办事处收到申请人的申请材料后，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场告知申请人；对申请材料齐备的，在3个工作日内受理。 （二）初审：街道办事处在30日内采用查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭人口情况和住房状况进行走访核查。经初审不符合申请条件的，应当书面告知申请人；经初审符合申请条件的，应当在其户口所在地社区或实际居住地社区进行公示，公示期为5天。公示后街道办事处应当在3个工作日内将公示无异议和异议经核实不成立的申请材料、初审意见和公示情况等报送区住房和城乡建设部门审核。 （三）审核：区住房和城乡建设部门应当自收到街道办事处报送的申请材料之日起10个工作日内进行审核。对住房情况符合条件的申请家庭，将收入认定材料送区民政局；区民政局在接到区住房和城乡建设部门出具的书面审核意见和收入认定材料后，在25个工作日内进行收入认定，出具家庭收入认定结果并及时反馈给区住房和城乡建设部门。区住房和城乡建设部门在接到区民政局反馈的收入认定材料后5个工作日内出具书面审核意见。 （四）核准：区住房和城乡建设部门将调查报告和已审核通过的申请材料报市住房和城乡建设部门进行核准，市住房和城乡建设部门应在接到区住房和城乡建设部门报送的材料及调查报告之日起15个工作日内，对申请材料、初审意见和公示情况进行审核。对符合保障条件的家庭由市住房和城乡建设部门在媒体和网站进行公示，公示期7天，公示无异议或者异议不成立的，出具核准批复。公示有异议且异议经核实属实的，市住房和城乡建设部门应当书面告知区住房和城乡建设部门，由区住房和城乡建设部门在5个工作日内书面告知申请家庭。 第五章 租赁住房补贴管理 第二十六条 人均收入在政府公布的公共租赁住房保障收入标准65%（含）以下的核准家庭，直接纳入公共租赁住房保障；人均收入在政府公布的公共租赁住房保障收入标准65%至100%的核准家庭，轮候纳入公共租赁住房保障。 第二十七条 租赁住房补贴标准根据市住房和城乡建设部门定期公布的市场房屋租金参考价的平均值确定；租赁住房补贴金额根据保障家庭收入和住房情况按梯度分层次确定。单人户按2人标准发放，2 人户以上家庭按实际保障人口发放。 （一）月租赁住房补贴金额=每平方米租赁住房补贴标准×（人均应保障建筑面积-人均现住房建筑面积）×保障人口数×补贴系数。 1.家庭人均月收入为政府公布的公共租赁住房保障收入标准65%至100%，补贴系数为0.3； 2.家庭人均收入为政府公布的公共租赁住房保障收入标准65%（含）以下的非低保家庭，补贴系数为0.5； 3.最低生活保障家庭，补贴系数为0.9。 |
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