【法规名称】
【颁布部门】 南昌市政府
【发文字号】 洪府发[2011]16号
【颁布时间】 2011-06-03
【实施时间】 2011-06-03
【效力属性】 有效
【法规编号】 558536 什么是编号？
【正 文】
南昌市人民政府关于印发南昌市贯彻国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的若干意见(试行)的通知
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南昌市人民政府关于印发南昌市贯彻国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的若干意见（试行）的通知 各县（区）人民政府，各开发区（新区）管委会，市政府各部门： 《南昌市贯彻国务院国有土地上房屋征收与补偿条例的若干意见》（试行）已经市政府2011年第4次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真执行。 二〇一一年六月三日 为贯彻落实国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）和省政府办公厅《关于贯彻落实国有土地上房屋征收与补偿条例的通知》赣府厅字[2011]63号文件精神，使我市国有土地上房屋征收与补偿工作规范有序开展，切实维护被征收人的合法权益，结合本市实际，提出如下意见。 一、市住房保障和房产管理局是本市房屋征收部门，负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作；各区住房保障和房产管理部门是各区房屋征收部门，负责组织实施本辖区的房屋征收与补偿工作。市房屋征收部门可以委托各开发区、新区管委会负责本辖区的房屋征收与补偿工作。 市城镇房屋拆迁安置办公室更名为市国有土地上房屋征收与补偿办公室，作为市房屋征收部门的办事机构；各区应当成立或确定相应不以营利为目的的事业单位负责本辖区的房屋征收与补偿的具体工作。 二、国家、省、市发展改革部门批准、核准并由市级以上财政出资以及跨区的公共利益建设项目，由市人民政府下达房屋征收决定，市房屋征收部门负责组织实施房屋征收与补偿工作。 各区发展改革部门批准、核准的公共利益建设项目，被征收人600户以上的，由市人民政府下达房屋征收决定，区房屋征收部门负责组织实施房屋征收与补偿工作；被征收人600户（含）以下的及市人民政府下达由各区人民政府组织实施的公共利益建设项目，由各区人民政府下达房屋征收决定，区房屋征收部门负责组织实施房屋征收与补偿的具体工作。 各开发区、新区辖区内的公共利益建设项目，由市人民政府下达房屋征收决定，各开发区、新区管委会在委托范围内负责组织实施房屋征收与补偿工作。 三、财政、工商、税务、国土资源、城乡规划、发展改革、城管执法等有关部门，应当按照职责分工积极配合房屋征收部门，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行；监察部门应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察；审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。 四、为了公共利益需要征收国有土地上房屋的，由项目建设单位向房屋征收部门提出申请，并提交发展改革部门出具的建设项目批准或者核准文件，城乡规划部门出具的拟征收范围用地符合城市总体规划要求的证明，国土资源部门出具的拟征收范围内土地用途符合土地利用总体规划要求的证明，以及房屋征收补偿初步方案、征收补偿费用足额到位证明、建设项目社会稳定风险评估报告和征收项目是否符合公共利益需要等相关材料，其中社会稳定风险评估报告还应报维稳部门备案。 五、房屋征收部门收到项目建设单位提交的申请及相关材料后，应当对相关材料进行复核审查，对符合公共利益建设要求的，在5个工作日内，应当在将要进行房屋征收的范围内张贴房屋征收预告书，告知被征收人的权利和义务，并委托征收实施单位对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、未经登记建筑等情况进行调查登记，被征收人应当予以配合。 六、房屋征收部门应当根据调查登记情况拟定房屋征收补偿方案，报市、区人民政府。 房屋征收部门应当组织发展改革、建设、城乡规划、国土资源、房产管理、环境保护、文物保护、财政等有关部门对征收补偿方案进行论证，并在房屋征收范围内或房屋征收部门的门户网站进行公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。被征收人需提交意见的，应当在征求意见期限内以书面形式提交。 各区房屋征收部门拟定的房屋征收补偿方案在征求公众意见前，应当向市房屋征收部门备案。 七、房屋征收部门应当将征求意见情况和根据意见修改的情况及时公布。 |
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