【法规名称】
【颁布部门】 海口市政府
【发文字号】 海府办[2010]30号
【颁布时间】 2010-01-16
【实施时间】 2010-01-16
【效力属性】 有效
【法规编号】 568411 什么是编号？
【正 文】
海口市人民政府办公厅关于印发海口市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定的通知
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海口市人民政府办公厅关于印发海口市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定的通知 各区人民政府，市政府直属各单位： 《海口市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定》已经市政府批准，现予印发。 二○一○年一月十六日 海口市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定 根据《中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于印发海口市人民政府机构改革方案的通知》（琼办发〔2009〕39号），设置海口市住房和城乡建设局，为主管全市住房和城乡建设工作的市政府工作部门。 一、职责调整 （一）下放的职责 根据2007年12月13日《海口市人民政府关于下放第一批行政权项的决定》（海口市人民政府令第65号），将“管理辖区内建设工程施工现场（综合整治、计划生育、文明施工等）的管理事项”等权项下放给各区履行。 （二）划入的职责 1. 由原市建设局划入本部门职责：建筑（市政）建设管理、建设工程拆迁管理、建筑市场管理、建筑抗震管理、建设工程招标投标管理、建设工程造价管理、建设档案管理。 2. 由原市住房保障和房产管理局划入本部门职责：房屋产权、产籍管理；住房制度改革和管理；房地产市场管理；房产行业管理；住宅小区物业管理；房屋档案管理；公房维修、拆迁、改建和经营管理；接管、代管房屋和全市危房管理。 （三）增加的职责 1. 根据2008年7月16日《海南省人民政府关于下放行政管理事项的决定》（海南省人民政府令第216号），下放的“三级建筑企业资质许可”等6项事项。 2. 推进建筑节能，指导新型墙体材料应用。 3. 负责政府投资项目（建筑工程、道路桥梁）的初步设计及概算审查工作。 二、主要职责 （一）贯彻执行党和国家及省有关市政（建筑）建设、房屋拆迁、建筑市场、住房保障和房产管理工作的方针政策、法律、法规和规章；依法拟定并组织实施本市住房和城乡建设的政策、法规、规章、发展规划和年度计划。 （二）负责制定相关的行业技术标准；推广行业新材料、新技术、新工艺的应用；负责本市建设行业企业和从业人员的不良行为记录管理。 （三）负责组织本市保障性住房建设并监督管理；负责全市房屋产权、产籍管理；负责本市房产市场监管和房地产市场监测。 （四）负责本市房屋登记、房屋面积测绘的管理；负责对本市行政区域内的物业管理活动进行监管。 （五）负责本市异产毗连房屋及危险房屋的管理；负责房屋白蚁防治的监管。 （六）负责本市住宅专项维修资金、单位住房基金、商品房预售款及存量房交易资金的监管；负责查处住房保障和房产管理的违法违规行为。 （七）负责市政工程建设监督管理工作。负责指导、监督道路桥梁建设工作；负责政府投资项目（道路桥梁）的初步设计及概算审查工作；负责办理道路桥梁建设项目的施工许可证；负责政府投资项目（道路桥梁）的工程设计变更技术审查工作；组织政府投资项目（道路桥梁）的竣工总验收工作。 （八）负责对房屋拆迁单位和评估单位进行资质审查、公示、颁发房屋拆迁资格证书；负责颁发拆迁许可证、对拆迁补偿安置资金进行监管；负责拆迁补偿安置纠纷的调解和行政复议工作等。 （九）负责建筑市场管理。负责政府投资项目（建筑工程）的初步设计及概算审查工作；负责监督建筑市场法规的执行情况；受理和审批建筑工程施工许可；负责文明、安全施工、质量监督工作；负责建筑节能和新型墙体材料应用的管理；办理房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案登记；对施工、监理、造价咨询、图纸审查、检测、构件和材料生产企业实施动态管理，办理建筑业资质审批和备案工作；指导建设工程抗震设防和抗震加固管理工作；指导本市建筑行业协会及各项评优工作。 （十）负责建设工程招标投标管理。负责本市建设工程招投标活动的审查、备案和监督管理工作；负责对工程招投标的资格条件、程序、标准和原则方法进行审查；负责对建设工程招投标活动的开标、评标和定标过程实施监督。 （十一）负责建设工程造价管理。负责监督检查国家和省市建设标准定额的贯彻实施；组织编制本市建设工程各类计价依据、工程建设标准工作；为建设工程造价计价提供参考；负责对本市工程造价咨询企业及其从业人员从事工程造价咨询业务的活动实施监督检查。 |
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