【法规名称】
【颁布部门】 汕头市政府
【发文字号】 汕府[2011]164号
【颁布时间】 2011-12-26
【实施时间】 2011-12-26
【效力属性】 有效
【法规编号】 576236 什么是编号？
【正 文】
第3页 汕头市地价管理规定
|
[接上页] 出让合同或者用地出让批准文件对补交地价款问题有规定的，从其规定。 第二十七条 同一宗用地涉及两种或者两种以上不同用途地价标准的，分别计价。 同一宗用地因土地划拨改出让、增加容积率、改变土地用途、延长使用年限等情况应当补交地价款的，分别计价。 第二十八条 根据本规定计算补交地价款和临时使用土地补偿费涉及确定宗地地价和平均楼面地价时，由市土地行政主管部门委托有相应资质的土地评估机构评估后综合确定，但有下列情形之一的，可以根据基准地价及修正体系计算后确定： （一）根据本规定第七条、第二十二条、第二十四条计算补交地价款，宗地面积不足100平方米的； （二）根据本规定第十三条计算补交地价款，宗地增加容积率不足0.5且增加的可计容建筑面积不足500平方米的； （三）根据本规定第十七条、第十八条计算补交地价款，改变土地用途的宗地面积不足500平方米或者改变使用功能的房产分摊土地面积不足50平方米的； （四）根据本规定第二十三条计算临时使用土地补偿费的。 第二十九条 经市人民政府同意，由区人民政府和有关园区管理机构负责征地和土地开发配套并全额负担费用的土地，或者组织出让的土地，区人民政府和有关园区管理机构出让土地收取地价款后，应当按该宗土地出让总价款的15%上缴市财政，纳入市级国土资金管理。市人民政府对上缴金额另有规定的，从其规定。 第三十条 根据本规定采取评估方式确定地价的，提供土地使用权过程中产生的评估费用由同级财政负担，提供土地使用权后产生的评估费用由土地使用权人负担。 财政行政主管部门应当将评估费用列入土地出让业务费的预算安排。 第三十一条 澄海区、潮阳区、潮南区和南澳县的地价管理，可参照本规定执行。 第三十二条 本规定自2011年12月26日起施行，有效期至2016年12月26日止。2006年9月21日市人民政府颁布的《汕头市地价管理规定》（汕府〔2006〕117号）、2006年9月29日市人民政府颁布的《关于进一步加强土地市场管理的通知》（汕府〔2006〕120号）以及2007年6月22日市人民政府颁布的《关于地价确定工作若干意见》（汕府〔2007〕81号）同时废止。 |
- 此法规有错误，我来纠正。请点击在此 提交错误内容或者您纠正的内容！