【法规名称】
【颁布部门】 西宁市人大(含常委会)
【颁布时间】 1998-07-24
【实施时间】 1998-08-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 65710 什么是编号？
【正 文】
第2页 西宁市城市规划管理条例
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[接上页] （四）市或县城市规划行政主管部门在接到建设单位或个人提交的建设工程设计总图后，凡符合城市规划要求的，一般工程在１０日内，重大工程在２０日内核发建设用地规划许可证。 第十八条 建设单位或个人取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上人民政府土地管理部门申请用地。在取得建设用地规划许可证之日起６个月内不申请办理征用土地手续，又未经市或县城市规划行政主管部门同意延期的，建设用地规划许可证自行失效。 第十九条 取得土地使用权，确需改变土地使用性质和规划技术指标的，经市或县城市规划行政主管部门审查批准后，按第十七条规定重新办理手续。 第二十条 城市规划区内的乡（镇）、村和村民占用集体土地，用于乡镇企业或公益事业建设和村民沿城市道路占用集体土地进行建设的，应到市或县城市规划行政主管部门办理选址定点手续。 第二十一条 在城市规划区内临时使用土地的，须向市或县城市规划行政主管部门提出申请，取得临时建设用地规划许可证后，方可到市或县土地管理部门办理临时用地手续。在取得临时建设用地规划许可证之日起３个月内不申请办理临时用地手续，又未经市或县城市规划行政主管部门同意延期的，临时用地规划许可证自行失效。 临时用地到期确需延期使用的，须重新办理手续。 在临时用地上不得建设永久性建筑物和构筑物。在临时用地使用期间，如遇国家建设需要，临时用地的单位或个人必须无条件归还。 第二十二条 任何单位和个人必须服从市或县人民政府根据城市规划作出的调整用地决定。 第二十三条 任何单位和个人不得擅自改变城市规划区内的地形、地貌。确需在城市规划区内挖取砂石、土方，堆放废渣、垃圾和围填水面等，必须经市或县城市规划行政主管部门同意，报有关主管部门批准。 第四章 建设工程规划管理 第二十四条 在城市规划区内新建、扩建、改建各类建筑物、构筑物、道路、桥涵、广场、停车场、地上地下管线、防灾工程、绿化美化工程以及其他工程和设施的，应当在取得建设工程规划许可证后，到有关部门办理开工手续。 第二十五条 建设工程规划许可证按下列程序办理： （一）建设单位或个人持有效批准文件，向市或县城市规划行政主管部门提出申请； （二）市或县城市规划行政主管部门经现场踏勘后，提出规划设计要求； （三）建设单位或个人委托具有相应资质的设计单位根据规划设计要求进行方案设计；设计方案经市或县城市规划行政主管部门批准后，方可进行下阶段设计； （四）市或县城市规划行政主管部门审查建设单位或个人提交的施工图，凡符合城市规划要求的，建设单位或个人应按规定缴纳城市规划管理费和城市市政设施配套费； （五）建设单位或个人应委托市或县城市规划行政主管部门认可的测绘单位完成放线工作，经城市规划行政主管部门验线无误后，核发建设工程规划许可证。 第二十六条 建设单位或个人应按核发的建设工程规划许可证及批准的施工图进行建设。 未按第二十五条第（二）项取得规划设计要求的建设项目，设计单位不得设计；未取得建设工程规划许可证的建设项目，建设单位不得开工建设。 第二十七条 取得建设工程规划许可证后６个月内未开工，又未办理延期手续的，建设工程规划许可证自行失效。 第二十八条 确需变更建设工程规划许可证内容的，应当经原发证机关审查办理变更手续。 第二十九条 沿城市道路新建或改建建筑物、构筑物，必须符合规划道路红线和城市规划行政主管部门提出的后退红线的要求。沿街建筑物的门厅、踏步、橱窗以及突出外墙的廊、柱、阴阳台等不得占压道路红线。 第三十条 改变城市主要街道沿街建筑立面进行装饰装璜的，须报市或县城市规划行政主管部门审查批准。 第三十一条 新建大型公共建筑，必须设置公共厕所、停车场和人流集散场地、消防等配套设施，并与主体建筑同时设计、同时施工、同时投入使用。 新建道路、桥涵的地下管网、电缆应同时设计、同时施工。 建设居住小区，应统一规划，同步建设市政基础设施、环卫设施、公共绿地、文化体育设施、教育设施、生活服务设施以及居委会办公用房等社区管理设施。 第三十二条 建设工程竣工后，建设单位或个人应通知城市规划行政主管部门参加工程竣工验收，并提供有关竣工资料。对规划验收合格的，由城市规划行政主管部门核发城市规划验收合格通知书；验收不合格的，工程不得交付使用。 |
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