【法规名称】
【颁布部门】 河北省其他机构
【发文字号】 冀建房[2010]227号
【颁布时间】 2010-05-07
【实施时间】 2010-05-07
【效力属性】 有效
【法规编号】 477209 什么是编号？
【正 文】
第2页 河北省住房和城乡建设厅、河北省监察厅、河北省国土资源厅等关于对全省房地产开发企业经营行为进行检查的通知
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[接上页] （一）强化检查工作责任。各设区市政府要统一安排部署，将专项检查工作的任务分解到各相关主管部门，明确工作职责和任务，各司其职，各尽其责，做到思想认识到位、组织领导到位和工作落实到位。 （二）加强对检查工作的监督检查。各级相关主管部门要加强对检查工作的监督检查，各市检查工作的进展情况、重要情况和大案要案情况要及时向上级主管部门报告。省相关部门将根据各市检查情况，对各市工作情况进行抽查，对群众举报和反映的重大案件进行重点检查。 （三）建立健全长效机制。各市要对检查中发现的问题，认真进行研究，完善政策措施。通过开展检查，促进房地产市场调控政策措施的落实，强化市场监管，促进房地产市场健康发展。 为便于开展工作，请各市明确房地产开发企业经营行为检查工作联系人，并于5月14日前报送至省住房和城乡建设厅房地产市场监管处。 联系人：王炜0311-87906993 13633218919 附件：房地产开发企业经营行为检查情况表 二○一○年五月七日 附件：房地产开发企业经营行为检查情况表 _________市房地产开发企业经营行为检查情况表一 填报单位（加盖公章）： 2010年 月 日 检查房地产开发项目（个） 检查房地产开发企业（家） 处理曝光情况 处理投诉举报情况 其中涉及违法违规项目 其中涉及违法 违规开发企业 处理房地产 开发企业（家） 曝光房地产开发企业（家） 将查处的违法违规行为记入信用档案企业（家） 共受理投诉举报（起） 其中办结 填表人：电话： ___________市房地产开发企业经营行为检查情况表二 填报单位（加盖公章）： 2010年 月 日 环节 编号 违法违规行为表现形式 发现 数量 处理数量 备注 1 市场 准入 1.1 开发企业未取得营业执照，从事房地产开发经营 1.2 开发企业未取得资质证书或超越资质等级从事房地产开发经营 1.3 市场准入方面的其他违法违规行为 小 计 2 土地 取得 2.1 开发企业未经批准非法占用土地进行房地产开发建设 2.2 开发企业擅自改变保障性住房用地性质 2.3 开发企业违法违规闲置土地、囤地、炒地 2.4 开发企业未经批准擅自改变用地性质从事商品房开发 2.5 开发企业未严格履行出让合同约定进行房地产开发建设 2.6 开发企业利用集体土地进行房地产开发 2.7 土地取得方面的其他违法违规行为 小 计 3 缴纳 税费 3.1 开发企业未按期缴纳或足额缴纳土地出让金 3.2 开发企业未缴纳或足额缴纳市政公用设施配套费 3.3 开发企业骗取国家优惠政策减免税费 3.4 开发企业未按规定缴纳营业税等税费 3.5 缴纳税费方面的其他违法违规行为 小 计 环节 编号 违法违规行为表现形式 发现 数量 处理数量 备注 4 房屋拆迁 4.1 开发企业未取得房屋拆迁许可证时，擅自实施拆迁 4.2 开发企业未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁 4.3 开发企业（房屋拆迁单位）未按规定程序实施强制拆迁或野蛮拆迁 4.4 房屋拆迁方面的其他违法违规行为 小 计 5 规划 审批 5.1 开发企业未取得选址意见书进行建设 5.2 开发企业未取得建设用地规划许可证占用土地 5.3 开发企业未取得建设工程规划许可证进行建设 5.4 开发企业违反建设工程规划许可内容进行建设 5.5 规划审批方面的其他违法违规行为 小 计 6 建设 施工 6.1 开发企业未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工 6.2 开发企业使用未经审查合格的拟建项目施工图设计文件 6.3 开发企业拖欠施工企业工程款 6.4 建设施工方面的其他违法违规行为 小 计 7 广告 展销 7.1 开发企业未取得预售许可证的，发布预售广告 7.2 开发企业发布的房地产广告不真实、不准确，欺骗和误导公众 7.3 开发企业发布的房地产广告中出现融资或者变相融资的内容，含有升值或者投资回报的承诺 7.4 广告展销方面的其他违法违规行为 小 计 环节 编号 违法违规行为表现形式 发现 数量 处理数量 备注 8 预售 销售 8.1 开发企业未取得预售许可预售商品房 8.2 开发企业未取得预售许可，向买受人收取预订款性质费用 |
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