【法规名称】
【颁布部门】 海口市人民政府办公厅
【发文字号】 海府办[2008]293号
【颁布时间】 2008-12-11
【实施时间】 2008-12-11
【效力属性】 有效
【法规编号】 128056 什么是编号？
【正 文】
第3页 海口市人民政府办公厅关于转发海南省保障性住房建设技术规定和海口市廉租住房建设标准的通知
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[接上页] （市房产局 二○○八年十二月） 一、建筑专业 （一）建筑内装修标准 1、电梯间：电梯前室地面为普通地砖；电梯出入口墙立面贴普通瓷砖，其余墙面为仿磁涂料；天花除有管道的地方局部矿棉板吊顶外，其余采用仿磁涂料。 2、住宅楼梯间：楼地面为水泥砂浆地面，做凹槽防滑处理墙面和天花为仿磁涂料；楼梯采用型钢栏杆普通硬木扶手。 3、架空层：地面采用水泥砂浆，内墙面和天花为仿磁涂料。 4、地下室：地面为水泥砂浆地面，墙面和天花为水泥砂浆抹平。 5、住户户内： （1）入户门为普通防盗门，卫生间、厨房门为塑钢门或塑料门，其余门采用普通胶合板门。 （2）厅楼地面采用普通地砖，房间楼地面为水泥砂浆，厨房、卫生间地面为防滑地砖，阳台楼地面为水泥砂浆，厅踢脚为普通面砖，其他房间为水泥砂浆踢脚线。 （3）内墙、天花为普通仿磁涂料；厨房、卫生间墙面为普通瓷砖。 （4）厨房设预制板灶台，面层贴普通瓷砖，设洗菜盆一个。 （二）建筑外装修标准 1、外墙采用普通外墙面砖或外墙涂料。 2、窗户采用普通铝合金窗；阳台采用简易栏杆或混合砖栏板。 （三）车库采用自然进风机械排风排烟的方式。 （四）厨房和卫生间统一集中设计排油烟井道和排气井预留接口，通至顶层屋面。 （五）厨房和卫生间统一集中设计排污管道，预留接口。 （六）建筑层高：商业用房层高4.5米，住宅层高3.0米。 （七）建筑围护墙的墙体材料采用轻型墙体材料。 二、设备及给排水专业 （一）住宅楼电梯载重量800kg，11人，速度1.75米/秒 （二）采用污、废分流系统。 （三）预留户式煤气热水器安装接口。 （四）厨房预留管道煤气端口。 （五）生活给水管采用PPR管，排水管采用UPVC管。 （六）卫生间设蹲式大便器及洗手盆各一个。 （七）每户设有智能刷卡型水表。 三、电气专业 （一）住户配置 1、每户设有智能刷卡型电表。 2、入户配电箱1个。 3、客、餐厅及卧房设置照明日光灯与开关，厨房、卫生间设置照明吸顶灯与开关。 4、插座配置：客厅和房间各设置2个普通插座和1个空调插座，厨房设3个普通插座，卫生间设置1个普通插座。 5、每户设置1个电话终端插座，1个网络信号插座，1个有线电视信号插座。 （二）小区设置高低压变配电系统。 （三）小区采用如下弱电系统： 1、消防报警及联动控制系统。 2、有线电视系统。 |
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